Investiční byt 2+1 v Praze 17 s potenciálem

Nabízíme k prodeji zajímavou investiční příležitost v podobě podkrovního bytu 2+1 o rozloze **cca 50 m²** v žádané lokalitě Praha 17 - Řepy.

Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** rodinné vily s pouhými třemi bytovými jednotkami, což zaručuje klidné bydlení a vysokou míru soukromí. Dispozice bytu zahrnuje prostorný pokoj, samostatnou kuchyň, koupelnu, oddělené WC, předsíň, spíž a navíc půdní prostory s potenciálem dalšího využití, které lze přizpůsobit vašim potřebám.

Jedná se o nemovitost s **potenciálem rekonstrukce** dle vlastních představ. Cihlový dům je v dobrém technickém stavu a napojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva s možností budoucího přechodu na plyn.

**Klíčové informace:** * **Dispozice:** 2+1 * **Plocha:** cca 50 m² * **Lokalita:** Praha 17 - Řepy * **Stav:** K rekonstrukci s velkým potenciálem * **Vytápění:** Kotel na tuhá paliva (možnost přechodu na plyn)

**Lokalita:** Řepy nabízejí vynikající dostupnost do centra Prahy a kompletní občanskou vybavenost v blízkém okolí. Tato oblast je stále vyhledávanější pro klidné bydlení s veškerým komfortem na dosah ruky. Investice do této nemovitosti je velmi výhodná s ohledem na rostoucí poptávku a očekávaný nárůst hodnoty bytu.