U Mrázovky, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De particuliere verkoper bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De particuliere verkoper bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+1** s dispozicí 49,4 m² v žádané lokalitě Prahy. Byt se nachází ve **druhém nadzemním podlaží** cihlového domu z roku 1970, který prošel rekonstrukcí v roce 2020. Díky osobnímu vlastnictví máte volnost k úpravám dle vašich představ.
**Interiér** bytu je v dobrém stavu, orientovaný na východ s krásným výhledem do zahrady. K bytu náleží samostatná toaleta a praktický sklep o velikosti 1,7 m². Součástí prodeje je i vybavení nábytkem, včetně kuchyně na míru, pračky a lednice, což umožňuje **okamžité nastěhování**.
**Klíčové vlastnosti:** * Balkon s výhledem do zahrady (2 m²) * Sklep (1,7 m²) * Vybavený nábytkem * Osobní vlastnictví * Energetická třída C * Podíl na společné zahradě (2125 m²)
**Lokalita** Černého vrchu nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně a sportovních možností, přitom s výbornou dostupností do centra Smíchova (5-10 minut). V okolí je veškerá občanská vybavenost a pohodlné parkování. Dům spravuje SVJ s dobrou finanční rezervou a prošel zateplením. Měsíční náklady na energie a poplatky SVJ činí přibližně 4.000 Kč.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 15 uur geleden
Bijgewerkt op 30 augustus 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De particuliere verkoper bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Peter Marci
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Twaalf Europese landen gerangschikt op woonlasten, dagelijkse prijzen, veiligheid en toegang tot zorg, met actuele prijsdata van Seeki.eu uit augustus 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji útulný byt 2+1 s dispozicí 49,4 m² v žádané lokalitě Prahy. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu z roku 1970, který prošel rekonstrukcí v roce 2020. Díky osobnímu vlastnictví máte volnost k úpravám dle vašich představ.
Interiér bytu je v dobrém stavu, orientovaný na východ s krásným výhledem do zahrady. K bytu náleží samostatná toaleta a praktický sklep o velikosti 1,7 m². Součástí prodeje je i vybavení nábytkem, včetně kuchyně na míru, pračky a lednice, což umožňuje okamžité nastěhování.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Černého vrchu nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně a sportovních možností, přitom s výbornou dostupností do centra Smíchova (5-10 minut). V okolí je veškerá občanská vybavenost a pohodlné parkování. Dům spravuje SVJ s dobrou finanční rezervou a prošel zateplením. Měsíční náklady na energie a poplatky SVJ činí přibližně 4.000 Kč.
