Hartigova, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Výjimečné bydlení na Žižkově – nový půdní byt 1+kk s terasou a výhledem do klidného vnitrobloku.
Hledáte moderní bydlení, nebo skvělou investici? Byt, který spojuje kouzlo pražského Žižkova, klid, dostatek světla a nízké provozní náklady? Pak právě pro vás vzniká tento jedinečný půdní byt 1+kk s terasou, situovaný v posledním patře kompletně rekonstruovaného domu.
Už při vstupu vás okouzlí vzdušný prostor plný denního světla. Díky umístění v nejvyšším podlaží si budete užívat nejen soukromí, ale také příjemnou atmosféru bez sousedů nad hlavou. Terasa orientovaná na jih do klidného vnitrobloku je ideálním místem pro ranní kávu, večerní sklenku vína nebo relax po náročném dni.
Byt vzniká v rámci kvalitně realizovaného projektu půdní vestavby, kde byl kladen důraz na moderní technologie, příprava pro klimatizaci, podlahové topení v koupelně, komfort i dlouhodobou úsporu energií. Součástí výstavby jsou nadstandardní materiály, například nadkrokevní izolace, která výrazně snižuje tepelné ztráty a přispívá k velmi nízkým nákladům na vytápění. Samozřejmostí jsou kvalitní izolační okna, velkoformátové dveře na terasu a pečlivě vybrané zařizovací předměty.
Velkou přidanou hodnotou je také kompletní rekonstrukce domu. Vzniká nový výtah a modernizují se všechny společné prostory, což zvýší nejen komfort bydlení, ale i hodnotu celé nemovitosti.
Lokalita patří k tomu nejlepšímu, co Žižkov nabízí. Jen pár minut chůze od domu se rozprostírá park Vítkov, oblíbené místo pro běhání, cyklistiku, procházky i odpočinek v zeleni s krásnými výhledy na Prahu. Veškerou občanskou vybavenost budete mít doslova na dosah – Billa je vzdálena jen několik minut pěšky, stejně jako množství stylových kaváren, restaurací a dalších obchodů. Autobusová zastávka se nachází přímo před domem, odkud se pohodlně a rychle dostanete do centra města i na navazující linky MHD.
Byt bude dokončen na konci roku 2026.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 2 maanden geleden · 4 weergaven
Bijgewerkt op 10 juli 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Peter Marci
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter MarciVýjimečné bydlení na Žižkově – nový půdní byt 1+kk s terasou a výhledem do klidného vnitrobloku.
Hledáte moderní bydlení, nebo skvělou investici? Byt, který spojuje kouzlo pražského Žižkova, klid, dostatek světla a nízké provozní náklady? Pak právě pro vás vzniká tento jedinečný půdní byt 1+kk s terasou, situovaný v posledním patře kompletně rekonstruovaného domu.
Už při vstupu vás okouzlí vzdušný prostor plný denního světla. Díky umístění v nejvyšším podlaží si budete užívat nejen soukromí, ale také příjemnou atmosféru bez sousedů nad hlavou. Terasa orientovaná na jih do klidného vnitrobloku je ideálním místem pro ranní kávu, večerní sklenku vína nebo relax po náročném dni.
Byt vzniká v rámci kvalitně realizovaného projektu půdní vestavby, kde byl kladen důraz na moderní technologie, příprava pro klimatizaci, podlahové topení v koupelně, komfort i dlouhodobou úsporu energií. Součástí výstavby jsou nadstandardní materiály, například nadkrokevní izolace, která výrazně snižuje tepelné ztráty a přispívá k velmi nízkým nákladům na vytápění. Samozřejmostí jsou kvalitní izolační okna, velkoformátové dveře na terasu a pečlivě vybrané zařizovací předměty.
Velkou přidanou hodnotou je také kompletní rekonstrukce domu. Vzniká nový výtah a modernizují se všechny společné prostory, což zvýší nejen komfort bydlení, ale i hodnotu celé nemovitosti.
Lokalita patří k tomu nejlepšímu, co Žižkov nabízí. Jen pár minut chůze od domu se rozprostírá park Vítkov, oblíbené místo pro běhání, cyklistiku, procházky i odpočinek v zeleni s krásnými výhledy na Prahu. Veškerou občanskou vybavenost budete mít doslova na dosah – Billa je vzdálena jen několik minut pěšky, stejně jako množství stylových kaváren, restaurací a dalších obchodů. Autobusová zastávka se nachází přímo před domem, odkud se pohodlně a rychle dostanete do centra města i na navazující linky MHD.
Byt bude dokončen na konci roku 2026.
