Pískařská, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k prodeji **velmi světlý byt 1+kk** s podlahovou plochou **38,5 m²**, situovaný v 6. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Belarie Park v žádané lokalitě Prahy 5 – Modřany.
Byt se pyšní promyšlenou dispozicí a příjemnou atmosférou, kterou po celý den dotváří dostatek přirozeného světla. Jedná se o ideální volbu pro jednotlivce, pár, ale také jako **atraktivní investiční příležitost** s vysokým potenciálem budoucího pronájmu.
Rezidenční projekt Belarie Park poskytuje bezpečné a komfortní bydlení. K dispozici je společná kolárna, kamerový systém a možnost **vyhrazeného parkovacího stání** v areálu. O hladký chod domu se stará společenství vlastníků.
**Klíčové výhody:** * Dispozice 1+kk, 38,5 m² * 6. nadzemní podlaží * Moderní rezidenční projekt Belarie Park * Atraktivní lokalita Praha 5 – Modřany * Blízkost cyklostezky a zeleně * Výborná dopravní dostupnost do centra
Lokalita Modřan nabízí nejen klidné bydlení v zeleni s cyklostezkou podél Vltavy, ale i kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol a sportovišť. Díky vynikajícímu dopravnímu spojení jste v centru Prahy za pár minut. Pokud hledáte moderní bydlení nebo chytrou investici, tento byt je pro vás.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 weken geleden
Bijgewerkt op 9 augustus 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Peter Marci
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter MarciNabízíme k prodeji velmi světlý byt 1+kk s podlahovou plochou 38,5 m², situovaný v 6. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Belarie Park v žádané lokalitě Prahy 5 – Modřany.
Byt se pyšní promyšlenou dispozicí a příjemnou atmosférou, kterou po celý den dotváří dostatek přirozeného světla. Jedná se o ideální volbu pro jednotlivce, pár, ale také jako atraktivní investiční příležitost s vysokým potenciálem budoucího pronájmu.
Rezidenční projekt Belarie Park poskytuje bezpečné a komfortní bydlení. K dispozici je společná kolárna, kamerový systém a možnost vyhrazeného parkovacího stání v areálu. O hladký chod domu se stará společenství vlastníků.
Klíčové výhody:
Lokalita Modřan nabízí nejen klidné bydlení v zeleni s cyklostezkou podél Vltavy, ale i kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol a sportovišť. Díky vynikajícímu dopravnímu spojení jste v centru Prahy za pár minut. Pokud hledáte moderní bydlení nebo chytrou investici, tento byt je pro vás.
