Na Výrovně, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o ploše 38,9 m² v osobním vlastnictví, situovaný v moderní cihlové novostavbě z roku 2010 na ulici Na Výrovně v Praze 5.
Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží a díky jižní orientaci je po celý den prosvětlený sluncem. Interiér je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Z obytné místnosti s kuchyňským koutem je vstup na **velkorysou lodžii o velikosti 15,2 m²**, která plynule navazuje na **prostornou terasu o ploše 36,6 m²**. Tato venkovní část bytu pocitově rozšiřuje obytný prostor a nabízí ideální místo pro relaxaci.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice 1+kk, 38,9 m² * **Prostorná terasa (36,6 m²) a lodžie (15,2 m²)** * Jižní orientace, slunný byt * Moderní cihlová novostavba z roku 2010 * **Energetická třída B (velmi úsporná)** * Koupelna s rohovou vanou * Praktická komora * Předokenní žaluzie * Výtah v domě
Bytový dům je energeticky velmi úsporný, což potvrzuje průkaz energetické náročnosti v třídě B. Celkové měsíční poplatky za služby (včetně fondu oprav) činí 3 362 Kč, k nimž se připočítává pouze vlastní spotřeba elektřiny. Náklady na vytápění jsou díky moderním technologiím a kvalitnímu zateplení minimální.
Lokalita Prahy 5 v oblasti Na Výrovně poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost (metro B, tramvaje, autobusy). V blízkosti se nachází veškerá potřebná infrastruktura, ale i přírodní park Prokopské a Dalejské údolí pro volnočasové aktivity. Tento byt představuje skvělou investici a ideální domov pro ty, kteří hledají nadstandardní venkovní prostor a kombinaci městského života s přírodou.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 maanden geleden
Bijgewerkt op 10 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Peter Marci
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o ploše 38,9 m² v osobním vlastnictví, situovaný v moderní cihlové novostavbě z roku 2010 na ulici Na Výrovně v Praze 5.
Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží a díky jižní orientaci je po celý den prosvětlený sluncem. Interiér je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Z obytné místnosti s kuchyňským koutem je vstup na velkorysou lodžii o velikosti 15,2 m², která plynule navazuje na prostornou terasu o ploše 36,6 m². Tato venkovní část bytu pocitově rozšiřuje obytný prostor a nabízí ideální místo pro relaxaci.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Bytový dům je energeticky velmi úsporný, což potvrzuje průkaz energetické náročnosti v třídě B. Celkové měsíční poplatky za služby (včetně fondu oprav) činí 3 362 Kč, k nimž se připočítává pouze vlastní spotřeba elektřiny. Náklady na vytápění jsou díky moderním technologiím a kvalitnímu zateplení minimální.
Lokalita Prahy 5 v oblasti Na Výrovně poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost (metro B, tramvaje, autobusy). V blízkosti se nachází veškerá potřebná infrastruktura, ale i přírodní park Prokopské a Dalejské údolí pro volnočasové aktivity. Tento byt představuje skvělou investici a ideální domov pro ty, kteří hledají nadstandardní venkovní prostor a kombinaci městského života s přírodou.
