Prodej bytu 1+kk v Praze 12 s potenciálem rekonstrukce

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **1+kk** s užitnou plochou **32 m²** v klidné lokalitě Prahy 12 – Modřany. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** udržovaného bytového domu a je v původním, ale velmi zachovalém stavu, což představuje skvělou příležitost pro **rekonstrukci dle vlastních představ**. K bytu náleží i sklepní kóje o velikosti 2 m².

**Interiér** Dispozice bytu 1+kk nabízí praktické uspořádání obytného prostoru s kuchyňským koutem. Navzdory původnímu stavu je byt udržovaný a připravený na modernizaci. Okna směřují do klidné části ulice Rodopská.

**Vybavení a Dům** Bytový dům prošel revitalizací, včetně **výměny stoupaček a elektroinstalace** ve společných prostorách, zateplení a nové fasády. K dispozici je také **zrekonstruovaný výtah**. V domě je připravena optická infrastruktura. Jedná se o družstevní vlastnictví bez možnosti převodu do osobního vlastnictví.

**Lokalita a Doprava** Byt se nachází v žádané a klidné části Prahy 12 – Modřany. Dopravní dostupnost je vynikající, s tramvajovou zastávkou Modřanská rokle vzdálenou přibližně 5 minut chůze, což zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně supermarketů, škol, školek a restaurací. Milovníci přírody ocení blízkost Modřanské rokle a Kamýckého lesa, ideálních pro procházky a sportovní aktivity. Parkování je možné v okolí domu.