Ruská, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k prodeji útulný byt **1+1 o celkové rozloze 41,3 m²** v žádané lokalitě Prahy 10, ulice Ruská, přímo naproti Fakultní nemocnici Královské Vinohrady. Byt se nachází ve **4. (posledním) nadzemním podlaží** cihlového domu bez výtahu, což zaručuje klidné bydlení bez hluku z vyšších pater.
Byt disponuje dvěma neprůchozími pokoji, které nabízejí praktické využití prostoru. Součástí bytu je dále samostatná koupelna, oddělené WC, praktická komora a předsíň s chodbou. K bytu náleží také **samostatný sklep**, který poskytuje další úložný prostor. V domě je k dispozici společná kočárkárna/kolárna se sušárnou.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 1+1 * **Plocha:** 41,3 m² * **Podlaží:** 4. NP (poslední) * **Vytápění:** Dálkové ústřední * **Energetická náročnost:** Třída C * **Orientace oken:** Jihozápadní do zeleně * **Další vybavení:** Samostatný sklep, společná kolárna/kočárkárna
Dům je **zateplený** a má energetickou třídu C. Okna bytu směřují na **jihozápad** do klidné zeleně, což zajišťuje dostatek světla a příjemné prostředí. Vytápění je řešeno dálkovým ústředním systémem. Měsíční poplatky za byt činí **3.889,- Kč**, včetně fondu oprav. Dům spravuje SVJ sdružující 51 bytových jednotek. Lokalita nabízí **výbornou občanskou vybavenost** a skvělou dopravní dostupnost. Financování prostřednictvím hypotečního úvěru je možné, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 6 maanden geleden
Bijgewerkt op 10 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Peter Marci
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Peter Marci
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter MarciNabízíme k prodeji útulný byt 1+1 o celkové rozloze 41,3 m² v žádané lokalitě Prahy 10, ulice Ruská, přímo naproti Fakultní nemocnici Královské Vinohrady. Byt se nachází ve 4. (posledním) nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu, což zaručuje klidné bydlení bez hluku z vyšších pater.
Byt disponuje dvěma neprůchozími pokoji, které nabízejí praktické využití prostoru. Součástí bytu je dále samostatná koupelna, oddělené WC, praktická komora a předsíň s chodbou. K bytu náleží také samostatný sklep, který poskytuje další úložný prostor. V domě je k dispozici společná kočárkárna/kolárna se sušárnou.
Klíčové vlastnosti:
Dům je zateplený a má energetickou třídu C. Okna bytu směřují na jihozápad do klidné zeleně, což zajišťuje dostatek světla a příjemné prostředí. Vytápění je řešeno dálkovým ústředním systémem. Měsíční poplatky za byt činí 3.889,- Kč, včetně fondu oprav. Dům spravuje SVJ sdružující 51 bytových jednotek. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Financování prostřednictvím hypotečního úvěru je možné, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme.
