Nerudova, Opava, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+kk o ploše 63 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v 8. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Opavy.
Byt prošel úpravami v roce 2015 a nabízí praktickou dispozici. Skládá se z obývacího pokoje s **prosklenou lodžií** a vstupem na ni z obývacího pokoje, kuchyně s jídelním koutem, ložnice s šatnou, prostorné předsíně s vestavěnou skříní a koupelny s rohovou vanou, WC a novou pračkou. K bytu náleží také **sklep o velikosti 2 m²**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Užitná plocha: 63 m² * Lodžie: 7 m² * Sklep: 2 m² * Podlahy: laminátové a dřevěné * Vytápění: dálkové * Nízké poplatky: 3 416 Kč * Energetická třída: C
Dům je po rekonstrukci (zateplení, oprava střechy) a disponuje **výtahem** a bezbariérovým přístupem. Před domem je dostatek parkovacích míst a naproti se nachází nonstop obchod COOP. Lokalita poskytuje veškerou občanskou vybavenost v dosahu – obchody, školy, školky, MHD a možnosti volnočasového vyžití. Byt je **světlý, rohový** s orientací obývacího pokoje na východ a kuchyně s ložnicí na jih, což zajišťuje krásný výhled na celou Opavu. Ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **investiční příležitost** s odhadovaným nájemným 20 000 Kč/měsíc.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 12 augustus 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Peter Marci
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Peter Marci
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Twaalf Europese landen gerangschikt op woonlasten, dagelijkse prijzen, veiligheid en toegang tot zorg, met actuele prijsdata van Seeki.eu uit augustus 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o ploše 63 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 8. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Opavy.
Byt prošel úpravami v roce 2015 a nabízí praktickou dispozici. Skládá se z obývacího pokoje s prosklenou lodžií a vstupem na ni z obývacího pokoje, kuchyně s jídelním koutem, ložnice s šatnou, prostorné předsíně s vestavěnou skříní a koupelny s rohovou vanou, WC a novou pračkou. K bytu náleží také sklep o velikosti 2 m².
Klíčové vlastnosti:
Dům je po rekonstrukci (zateplení, oprava střechy) a disponuje výtahem a bezbariérovým přístupem. Před domem je dostatek parkovacích míst a naproti se nachází nonstop obchod COOP. Lokalita poskytuje veškerou občanskou vybavenost v dosahu – obchody, školy, školky, MHD a možnosti volnočasového vyžití. Byt je světlý, rohový s orientací obývacího pokoje na východ a kuchyně s ložnicí na jih, což zajišťuje krásný výhled na celou Opavu. Ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s odhadovaným nájemným 20 000 Kč/měsíc.
