Vastgoed kopen in Tsjechië als buitenlander: regels 2026
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Liberec, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Hledáte místo, kde se budete cítit skutečně doma? Byt, který nabídne dostatek prostoru pro celou rodinu, klidné okolí a zároveň skvělou dostupnost všeho, co ke každodennímu životu potřebujete? Pak vás tento světlý byt 4+1 o výměře cca cca 80m² v Liberci Rochlicích jistě zaujme. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží v domě s výtahem a nabízí promyšlenou dispozici, která poskytuje dostatek soukromí i společného prostoru. Prostorný obývací pokoj se stane přirozeným centrem rodinného života, útulná kuchyně potěší každého, kdo rád vaří, a tři neprůchozí pokoje nabídnou pohodlné zázemí pro ložnici, dětské pokoje nebo domácí pracovnu, každý si najde své soukromí. Samozřejmostí je balkon, kde si můžete vychutnat ranní kávu, dopřát si po náročném dni chvíli klidu, nebo si pěstovat bylinky. Praktické uspořádání doplňuje samostatné WC, koupelna s vanou i sprchovým koutem, kam se vejde i pračka se sušičkou a komora, nebo prostorná vstupní hala. Dispozice bytu: • vstupní hala • obývací pokoj • ložnice • pokoj • pokoj • kuchyň • koupelna • samostatné WC • komora • balkon Lokalita, která má co nabídnout Byt se nachází v jedné z nejklidnějších částí Liberce, která je oblíbená především pro příjemné bydlení plné zeleně a výbornou občanskou vybaveností. Má nová okna a je zateplený. V docházkové vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, lékaře, zastávky MHD, sportoviště i dětská hřiště. Díky skvělé dopravní dostupnosti se pohodlně dostanete do centra města během několika minut. Liberec je město, které spojuje moderní život s přírodou. Na dosah máte Jizerské hory, cyklostezky, turistické trasy i oblíbený Ještěd, takže o víkendové výlety a sportovní vyžití nebude nouze. Proč právě tento byt? Prostorná dispozice 4+1 o výměře 81,3 m² v zatepleném panelovém domě Nový krytý, prosklený balkon s příjemným výhledem Praktická komora a samostatné WC Ideální bydlení pro rodinu s dětmi – každý má své soukromí Klidná lokalita plná zeleně Kompletní občanská vybavenost v okolí Výborná dostupnost do centra i přírody Tento byt nabízí ideální kombinaci prostoru, pohodlí a skvělé lokality. Je připraven stát se novým domovem rodiny, která ocení klidné bydlení s veškerými službami na dosah. Přijďte se přesvědčit osobně. Možná právě zde najdete místo, kterému budete říkat domov. Prosíme zájemce, aby respektovali stanovenou prodejní cenu. Z tohoto důvodu žádáme překupníky nemovitostí a zájemce s nabídkami výrazně pod uvedenou cenou, aby nás nekontaktovali. Rádi se budeme věnovat vážným zájemcům o koupi. Děkujeme za pochopení a respektování
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 22 juli 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Hledáte místo, kde se budete cítit skutečně doma? Byt, který nabídne dostatek prostoru pro celou rodinu, klidné okolí a zároveň skvělou dostupnost všeho, co ke každodennímu životu potřebujete? Pak vás tento světlý byt 4+1 o výměře cca cca 80m² v Liberci Rochlicích jistě zaujme.
Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží v domě s výtahem a nabízí promyšlenou dispozici, která poskytuje dostatek soukromí i společného prostoru. Prostorný obývací pokoj se stane přirozeným centrem rodinného života, útulná kuchyně potěší každého, kdo rád vaří, a tři neprůchozí pokoje nabídnou pohodlné zázemí pro ložnici, dětské pokoje nebo domácí pracovnu, každý si najde své soukromí. Samozřejmostí je balkon, kde si můžete vychutnat ranní kávu, dopřát si po náročném dni chvíli klidu, nebo si pěstovat bylinky.
Praktické uspořádání doplňuje samostatné WC, koupelna s vanou i sprchovým koutem, kam se vejde i pračka se sušičkou a komora, nebo prostorná vstupní hala.
Dispozice bytu:
• vstupní hala
• obývací pokoj
• ložnice
• pokoj
• pokoj
• kuchyň
• koupelna
• samostatné WC
• komora
• balkon
Lokalita, která má co nabídnout
Byt se nachází v jedné z nejklidnějších částí Liberce, která je oblíbená především pro příjemné bydlení plné zeleně a výbornou občanskou vybaveností. Má nová okna a je zateplený. V docházkové vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, lékaře, zastávky MHD, sportoviště i dětská hřiště. Díky skvělé dopravní dostupnosti se pohodlně dostanete do centra města během několika minut.
Liberec je město, které spojuje moderní život s přírodou. Na dosah máte Jizerské hory, cyklostezky, turistické trasy i oblíbený Ještěd, takže o víkendové výlety a sportovní vyžití nebude nouze.
Proč právě tento byt?
Prostorná dispozice 4+1 o výměře 81,3 m² v zatepleném panelovém domě
Nový krytý, prosklený balkon s příjemným výhledem
Praktická komora a samostatné WC
Ideální bydlení pro rodinu s dětmi – každý má své soukromí
Klidná lokalita plná zeleně
Kompletní občanská vybavenost v okolí
Výborná dostupnost do centra i přírody
Tento byt nabízí ideální kombinaci prostoru, pohodlí a skvělé lokality. Je připraven stát se novým domovem rodiny, která ocení klidné bydlení s veškerými službami na dosah. Přijďte se přesvědčit osobně. Možná právě zde najdete místo, kterému budete říkat domov.
Prosíme zájemce, aby respektovali stanovenou prodejní cenu. Z tohoto důvodu žádáme překupníky nemovitostí a zájemce s nabídkami výrazně pod uvedenou cenou, aby nás nekontaktovali. Rádi se budeme věnovat vážným zájemcům o koupi. Děkujeme za pochopení a respektování