Een huis kopen in Tsjechië als Duitser
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Benecko, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Chalet Benecko představuje moderní nízkoenergetické bydlení citlivě zasazené do nádherné krkonošské přírody. Nabízíme k prodeji samostatnou dvoupodlažní jednotku s vlastním vstupem, soukromou terasou a vyhrazeným parkovacím stáním, která poskytuje dostatek soukromí i pohodlí pro celoroční bydlení nebo rekreační pobyty. Spojení kvalitní architektury, přírodních materiálů a jedinečné horské atmosféry vytváří místo, kde si můžete naplno užívat klid, aktivní odpočinek i krásu okolní krajiny. Objevte místo, kam se budete rádi vracet v každém ročním období.
Důraz je kladen na energetickou úspornost, kvalitní materiály a maximální komfort bydlení. Vysoký standard zahrnuje podlahové vytápění i chlazení značky Rehau, okna s izolačním trojsklem, plovoucí podlahy Krono Swiss, kvalitní keramické obklady a dlažby, sanitární vybavení Hansgrohe a Geberit i prvky inteligentní domácnosti. Samozřejmostí je možnost pohodlného ovládání vytápění prostřednictvím mobilní aplikace, která přispívá k vyššímu komfortu i efektivnímu hospodaření s energiemi.
Chalet Benecko se nachází ve Štěpanické Lhotě, v jedné z nejkrásnějších částí Krkonoš, v bezprostředním sousedství Krkonošského národního parku. Benecko patří mezi nejoblíbenější horská střediska v České republice a nabízí ideální podmínky pro aktivní odpočinek i relaxaci po celý rok. Velkou předností je pestrá nabídka aktivit pro rodiny s dětmi i milovníky sportu v každém ročním období.
V zimních měsících oceníte moderní skiareál s 15 vleky a lanovkami, přibližně 6 km upravovaných sjezdových tratí, dětskými parky, lyžařskými školami i více než 50 km pravidelně upravovaných běžeckých tras. Chalet se navíc nachází v bezprostřední blízkosti dolní stanice lanovky a sjezdovky Kejnos, takže na svah můžete vyrazit téměř přímo od domu.
S příchodem léta se okolní krajina promění v ráj pro pěší turistiku, cyklistiku i rodinné výlety. Vydat se můžete například na rozhlednu Žalý, na Rovinku, Horní Mísečky nebo pokračovat směrem ke Špindlerovu Mlýnu a objevovat krásy Krkonošského národního parku.
Benecko nabízí jedinečné spojení klidu horské přírody, čistého vzduchu a bohatých možností sportovního i rekreačního vyžití. Je to místo, kam můžete přijet na prodloužený víkend, strávit letní či zimní dovolenou nebo se sem s radostí vracet po celý rok.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 14 juli 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Twaalf Europese landen gerangschikt op woonlasten, dagelijkse prijzen, veiligheid en toegang tot zorg, met actuele prijsdata van Seeki.eu uit augustus 2026.
Chalet Benecko představuje moderní nízkoenergetické bydlení citlivě zasazené do nádherné krkonošské přírody. Nabízíme k prodeji samostatnou dvoupodlažní jednotku s vlastním vstupem, soukromou terasou a vyhrazeným parkovacím stáním, která poskytuje dostatek soukromí i pohodlí pro celoroční bydlení nebo rekreační pobyty. Spojení kvalitní architektury, přírodních materiálů a jedinečné horské atmosféry vytváří místo, kde si můžete naplno užívat klid, aktivní odpočinek i krásu okolní krajiny. Objevte místo, kam se budete rádi vracet v každém ročním období.
Důraz je kladen na energetickou úspornost, kvalitní materiály a maximální komfort bydlení. Vysoký standard zahrnuje podlahové vytápění i chlazení značky Rehau, okna s izolačním trojsklem, plovoucí podlahy Krono Swiss, kvalitní keramické obklady a dlažby, sanitární vybavení Hansgrohe a Geberit i prvky inteligentní domácnosti. Samozřejmostí je možnost pohodlného ovládání vytápění prostřednictvím mobilní aplikace, která přispívá k vyššímu komfortu i efektivnímu hospodaření s energiemi.
Chalet Benecko se nachází ve Štěpanické Lhotě, v jedné z nejkrásnějších částí Krkonoš, v bezprostředním sousedství Krkonošského národního parku. Benecko patří mezi nejoblíbenější horská střediska v České republice a nabízí ideální podmínky pro aktivní odpočinek i relaxaci po celý rok. Velkou předností je pestrá nabídka aktivit pro rodiny s dětmi i milovníky sportu v každém ročním období.
V zimních měsících oceníte moderní skiareál s 15 vleky a lanovkami, přibližně 6 km upravovaných sjezdových tratí, dětskými parky, lyžařskými školami i více než 50 km pravidelně upravovaných běžeckých tras. Chalet se navíc nachází v bezprostřední blízkosti dolní stanice lanovky a sjezdovky Kejnos, takže na svah můžete vyrazit téměř přímo od domu.
S příchodem léta se okolní krajina promění v ráj pro pěší turistiku, cyklistiku i rodinné výlety. Vydat se můžete například na rozhlednu Žalý, na Rovinku, Horní Mísečky nebo pokračovat směrem ke Špindlerovu Mlýnu a objevovat krásy Krkonošského národního parku.
Benecko nabízí jedinečné spojení klidu horské přírody, čistého vzduchu a bohatých možností sportovního i rekreačního vyžití. Je to místo, kam můžete přijet na prodloužený víkend, strávit letní či zimní dovolenou nebo se sem s radostí vracet po celý rok.