Vastgoed kopen in Tsjechië als buitenlander: regels 2026
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Harrachov, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Hledáte dokonalý únik do přírody s veškerým komfortem? Tento **útulný byt 3+1 o velikosti 65 m²** v malebném Harrachově je přesně to, co potřebujete. Užijte si **klidné horské prostředí** s výhledem na krásy Krkonoš, které se mění s každým ročním obdobím.
Byt se nachází ve **2. patře** a je ve velmi dobrém stavu. Vytápění je řešeno **elektrickým kotlem nebo krbem**, což vám umožní vytvořit si skutečně autentickou horskou atmosféru. Dům se pyšní **novou střechou** a v letošním roce projde modernizací společných prostor. K bytu náleží **sklep o velikosti cca 5 m²** a k dispozici je i půda pro další úložné prostory.
* **Velikost:** 65 m² * **Dispozice:** 3+1 * **Stav:** Velmi dobrý * **Vytápění:** Elektrokotel, krb * **Další vybavení:** Sklep, půda, zahrada * **Parkování:** Před domem
Okolí nabízí **ideální podmínky pro milovníky hor** – sjezdovky, turistické trasy i cyklostezky jsou na dosah. V obci naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů a restaurací. Zastávka autobusu a skibusu je vzdálena pouhých 100 metrů. Tento byt je **skvělou investiční příležitostí** nebo ideálním místem pro vaše rodinné víkendy či dlouhodobé pobyty.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 23 juli 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Hledáte dokonalý únik do přírody s veškerým komfortem? Tento útulný byt 3+1 o velikosti 65 m² v malebném Harrachově je přesně to, co potřebujete. Užijte si klidné horské prostředí s výhledem na krásy Krkonoš, které se mění s každým ročním obdobím.
Byt se nachází ve 2. patře a je ve velmi dobrém stavu. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem nebo krbem, což vám umožní vytvořit si skutečně autentickou horskou atmosféru. Dům se pyšní novou střechou a v letošním roce projde modernizací společných prostor. K bytu náleží sklep o velikosti cca 5 m² a k dispozici je i půda pro další úložné prostory.
Okolí nabízí ideální podmínky pro milovníky hor – sjezdovky, turistické trasy i cyklostezky jsou na dosah. V obci naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů a restaurací. Zastávka autobusu a skibusu je vzdálena pouhých 100 metrů. Tento byt je skvělou investiční příležitostí nebo ideálním místem pro vaše rodinné víkendy či dlouhodobé pobyty.