Een huis kopen in Tsjechië als Duitser
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Zdenky Vorlové, Velké Meziříčí, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o velikosti 60 m²** ve Velkém Meziříčí, který byl zkolaudován v roce 2023. Tento nadstandardní byt je prodáván téměř kompletně vybavený, včetně kuchyně na míru a chytré domácnosti Loxone, což znamená, že se stačí pouze nastěhovat.
Interiér bytu je navržen s důrazem na maximální využití prostoru a elegantní design. Dominantou je kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči AEG a Hisense, včetně vinotéky. Celý prostor je sjednocen nábytkem na míru, který zajišťuje čistý vzhled a funkčnost.
**Klíčové vlastnosti zahrnují:** * **Chytrá domácnost Loxone** pro ovládání osvětlení, radiátorů a venkovních žaluzií. * Možnost měnit teplotu světla pro optimální atmosféru. * Sítě proti hmyzu ve všech oknech. * **Kompletní vybavení** včetně OLED TV 65", soundbaru, sedací soupravy, pračky a sušičky LG. * **Sklep s elektřinou** jako praktický bonus. * Většina spotřebičů je **stále v záruce**.
Byt se nachází v žádané lokalitě Velkého Meziříčí s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností (cca 35 min do Brna po D1). Okolí nabízí možnosti pro volnočasové aktivity i klidné bydlení. Jedná se o ideální volbu pro ty, kteří hledají **bezstarostné bydlení bez dalších investic**.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 weken geleden
Bijgewerkt op 5 augustus 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Twaalf Europese landen gerangschikt op woonlasten, dagelijkse prijzen, veiligheid en toegang tot zorg, met actuele prijsdata van Seeki.eu uit augustus 2026.
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti 60 m² ve Velkém Meziříčí, který byl zkolaudován v roce 2023. Tento nadstandardní byt je prodáván téměř kompletně vybavený, včetně kuchyně na míru a chytré domácnosti Loxone, což znamená, že se stačí pouze nastěhovat.
Interiér bytu je navržen s důrazem na maximální využití prostoru a elegantní design. Dominantou je kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči AEG a Hisense, včetně vinotéky. Celý prostor je sjednocen nábytkem na míru, který zajišťuje čistý vzhled a funkčnost.
Klíčové vlastnosti zahrnují:
Byt se nachází v žádané lokalitě Velkého Meziříčí s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností (cca 35 min do Brna po D1). Okolí nabízí možnosti pro volnočasové aktivity i klidné bydlení. Jedná se o ideální volbu pro ty, kteří hledají bezstarostné bydlení bez dalších investic.