Koopgidsen12 min leestijd
Een huis kopen in Spanje vanuit Nederland
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
Peter Marci
Piso reformado en pleno centro de Mérida
Centro, Mérida, Reino de España
€ 118.000
€ 1.475/m²
2
kamers
80
m²
9
verdieping
2
kamers
80
m²
9
verdieping
Goed
Staat
Individuele verwarming
Verwarming
Terras
Voorzieningen · 3 m²
Meer in Mérida
368 meer in Mérida →Bezichtiging
Bezichtiging inplannen
Wanneer wilt u komen bezichtigen?
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Pluspunten
Belangrijke kenmerken
Indeling:TWO_KK
Kamers:2
Staat:Goed
Eigendom:personal
Gemeubileerd
Lift
Beschrijving
Acogedor piso de **80 m²** en pleno centro de Mérida, **reformado** y listo para entrar a vivir. Ideal tanto para residencia habitual como para inversión, dada su ubicación en una zona de alta demanda.
La vivienda cuenta con un diseño funcional y moderno, ofreciendo un ambiente cálido y confortable. Dispone de **2 dormitorios** y **1 baño completo**, además de una cocina equipada con electrodomésticos.
**Características destacadas:** * Superficie: **80 m²** * Habitaciones: **2** * Baños: **1** * Terraza: **3 m²** * Estado: **Reformado** * Extras: Trastero, ascensor, amueblado, calefacción individual, aire acondicionado frío/calor. * Suelos de tarima.
Ubicado en una zona privilegiada de Mérida, este piso ofrece acceso a todos los servicios y comodidades del centro de la ciudad, incluyendo comercios, transporte público y zonas de ocio. Una oportunidad única para adquirir una propiedad lista para disfrutar.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Verdieping:9
Verwarming:Individuele verwarming
Airconditioning:Ja
Voorzieningen
Terras(3 m²)
Kelder
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
82/100🚇
61Openbaar vervoer
Nabijheid van metro, tram en bus
🏪
91Voorzieningen
Winkels, apotheken en diensten
👨👩👧
97Gezin
Scholen, parken en speeltuinen
🚶
100Loopbaarheid
Voetgangersvriendelijke straten
🎭
81Cultuur
Musea, theaters en evenementenlocaties
🔇
100Geluidsniveau
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
🌊
100Overstromingsrisico
Indeling in overstromingszone
📈
25Economische gezondheid
Regionaal bbp en werkgelegenheid
🌬️
N/ALuchtkwaliteit
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
🌳
N/AGroenvoorzieningen
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
CVolledigheid
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
65
Beschrijving
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
55
Foto's
Aantal foto's van de woning
15
Actualiteit
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
25
Geplaatst 2 maanden geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 17 juni 2026
Kosten
Financiering
€ 478/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Prijs en markt
Prijsgeschiedenis
€ 118.000· € 1.475/m²17 jun 2026
Te koop aangebodenMarkttrend
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
Ook te vinden op
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
FOTOCASA€ 118.000
Klaar om een kijkje te nemen?
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Van de Seeki-blog
Peter Marci
Belasting, recht & buitenland8 min leestijd
NIE aanvragen voor de aankoop van een Spaans huis: 2026
Stap voor stap voor buitenlandse kopers: waar aanvragen, EX-15, tasa 790, documenten, veelgemaakte fouten en wat erna komt.
Peter Marci
Koopgidsen20 min leestijd
Wat een huis kopen echt kost in Europa (2026)
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Belasting, recht & buitenland15 min leestijd
Makkelijkste Europese land om als buitenlander te kopen
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Belasting, recht & buitenland19 min leestijd
Vastgoed kopen in Europa als buitenlander: 12 landen
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Marktdata & prijzen9 min leestijd
Wat je voor €200.000 koopt in heel Europa
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Marktdata & prijzen12 min leestijd
Woningprijzen vergeleken: 30 Europese steden, Q3 2026
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Belasting, recht & buitenland11 min leestijd
Hypotheek voor buitenlanders in de EU? Landengids
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter Marci
Marktdata & prijzen7 min leestijd
Gerenoveerd vs opknapper: Europa's prijskloof
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Slimmer zoeken12 min leestijd
De beste woningsites van Europa (2026)
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
Verkoop & makelaars19 min leestijd
Het energiecertificaat dat je nodig hebt om te verkopen
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter Marci
Marktdata & prijzen13 min leestijd
Waar verhuur loont: huurrendement in Europa
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci