Een huis kopen in Spanje vanuit Nederland
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
Sur, Mérida, Reino de España
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Fantástico chalet adosado en venta, ubicado en una **espectacular zona sur de Mérida** con vistas a zonas verdes y cercanía a la Avenida Lusitania, colegios, universidad y tiendas. Esta **cómoda y confortable vivienda, recién reformada hace solo un año**, destaca por su **gran luminosidad** y amplios espacios, ideal para vivir con todo el confort.
El interior de la casa se distribuye en tres plantas. La primera planta cuenta con un **amplio salón**, un baño, cocina equipada, un patio y una habitación. La segunda planta alberga **tres luminosas habitaciones**, un vestidor y otro baño completo. La tercera planta ofrece una versátil buhardilla y una **gran terraza** perfecta para disfrutar del aire libre.
**Características destacadas:** * Reciente reforma integral (hace 1 año). * **Garaje cerrado**. * Terraza en la planta superior y patio en la planta baja. * Balcones en las habitaciones. * Se incluyen **parte de los muebles**, como la cocina y el vestidor. * Amplia superficie de **268 m²**. * Calefacción individual.
Esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir una vivienda lista para entrar a vivir en una de las mejores zonas de Mérida, combinando comodidad, diseño moderno y una ubicación inmejorable.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 18 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
Stap voor stap voor buitenlandse kopers: waar aanvragen, EX-15, tasa 790, documenten, veelgemaakte fouten en wat erna komt.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Fantástico chalet adosado en venta, ubicado en una espectacular zona sur de Mérida con vistas a zonas verdes y cercanía a la Avenida Lusitania, colegios, universidad y tiendas. Esta cómoda y confortable vivienda, recién reformada hace solo un año, destaca por su gran luminosidad y amplios espacios, ideal para vivir con todo el confort.
El interior de la casa se distribuye en tres plantas. La primera planta cuenta con un amplio salón, un baño, cocina equipada, un patio y una habitación. La segunda planta alberga tres luminosas habitaciones, un vestidor y otro baño completo. La tercera planta ofrece una versátil buhardilla y una gran terraza perfecta para disfrutar del aire libre.
Características destacadas:
Esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir una vivienda lista para entrar a vivir en una de las mejores zonas de Mérida, combinando comodidad, diseño moderno y una ubicación inmejorable.