Een huis kopen in Spanje vanuit Nederland
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
Sur, Mérida, Reino de España
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Descubre este magnífico ático invertido en la codiciada zona sur de Mérida, una oportunidad única para vivir con **amplitud y luz**. Con una superficie construida de **210 m²**, esta propiedad ofrece un estilo de vida excepcional en una ubicación privilegiada, conocida por su tranquilidad, servicios y excelentes conexiones.
El interior de la vivienda se distribuye en **4 amplias habitaciones**, ideales para familias, teletrabajo o para recibir invitados. Cuenta con **2 baños completos**, diseñados para ofrecer máxima comodidad y funcionalidad. El salón, un espacio luminoso y acogedor, invita a disfrutar de momentos inolvidables, complementado por la **espectacular terraza de 60 m²**, perfecta para crear diferentes ambientes al aire libre, desde zonas de relax hasta espacios para reuniones sociales.
**Características destacadas:** * 4 dormitorios espaciosos * 2 baños completos * Salón luminoso y confortable * **Gran terraza de 60 m²** con espacio cerrado para apoyo (cocina, almacenamiento) * **1 plaza de garaje** incluida * Armarios empotrados * Ascensor * **Edificio con buen estado de conservación** * Orientación sur
Ubicado en la zona sur de Mérida, este ático no solo ofrece un hogar de ensueño, sino también la conveniencia de tener todos los servicios a mano, junto con una excelente comunicación. Una propiedad con múltiples posibilidades, lista para convertirse en tu próximo hogar.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 1 juli 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
Stap voor stap voor buitenlandse kopers: waar aanvragen, EX-15, tasa 790, documenten, veelgemaakte fouten en wat erna komt.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Descubre este magnífico ático invertido en la codiciada zona sur de Mérida, una oportunidad única para vivir con amplitud y luz. Con una superficie construida de 210 m², esta propiedad ofrece un estilo de vida excepcional en una ubicación privilegiada, conocida por su tranquilidad, servicios y excelentes conexiones.
El interior de la vivienda se distribuye en 4 amplias habitaciones, ideales para familias, teletrabajo o para recibir invitados. Cuenta con 2 baños completos, diseñados para ofrecer máxima comodidad y funcionalidad. El salón, un espacio luminoso y acogedor, invita a disfrutar de momentos inolvidables, complementado por la espectacular terraza de 60 m², perfecta para crear diferentes ambientes al aire libre, desde zonas de relax hasta espacios para reuniones sociales.
Características destacadas:
Ubicado en la zona sur de Mérida, este ático no solo ofrece un hogar de ensueño, sino también la conveniencia de tener todos los servicios a mano, junto con una excelente comunicación. Una propiedad con múltiples posibilidades, lista para convertirse en tu próximo hogar.