Een huis kopen in Spanje vanuit Nederland
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Descubra este magnífico piso de **112 m²** en venta, ubicado en la codiciada zona de Guindalera, Madrid. Situado en una **novena planta**, la vivienda goza de **impresionantes vistas despejadas** y una luminosidad excepcional durante todo el día.
El interior ofrece una distribución funcional con un hall de entrada que conduce a un salón independiente, cocina separada, cinco amplios dormitorios (incluyendo uno de servicio) y dos baños completos. La propiedad cuenta con **calefacción central con contadores individuales** y **aire acondicionado** en todas las estancias, garantizando el máximo confort.
**Características destacadas:** * Superficie: 112 m² * 5 dormitorios y 2 baños * **Plaza de garaje incluida** * Ventanas, fontanería y electricidad recientemente renovadas * Ascensor y servicio de portería física * Finca representativa construida en 1967
**Ubicación privilegiada:** Situado en el corazón del barrio de Guindalera, junto a la prestigiosa zona de Lista. Disfrute de una **excelente conexión de transporte público** con múltiples estaciones de metro (Diego de León, Avenida de América, Manuel Becerra, Núñez de Balboa) y líneas de autobús EMT. La zona ofrece una completa oferta comercial, gastronómica y de ocio, además de parques como el Parque Eva Duarte de Perón y fácil acceso a la M-30 y al aeropuerto.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 11 augustus 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
Stap voor stap voor buitenlandse kopers: waar aanvragen, EX-15, tasa 790, documenten, veelgemaakte fouten en wat erna komt.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Descubra este magnífico piso de 112 m² en venta, ubicado en la codiciada zona de Guindalera, Madrid. Situado en una novena planta, la vivienda goza de impresionantes vistas despejadas y una luminosidad excepcional durante todo el día.
El interior ofrece una distribución funcional con un hall de entrada que conduce a un salón independiente, cocina separada, cinco amplios dormitorios (incluyendo uno de servicio) y dos baños completos. La propiedad cuenta con calefacción central con contadores individuales y aire acondicionado en todas las estancias, garantizando el máximo confort.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situado en el corazón del barrio de Guindalera, junto a la prestigiosa zona de Lista. Disfrute de una excelente conexión de transporte público con múltiples estaciones de metro (Diego de León, Avenida de América, Manuel Becerra, Núñez de Balboa) y líneas de autobús EMT. La zona ofrece una completa oferta comercial, gastronómica y de ocio, además de parques como el Parque Eva Duarte de Perón y fácil acceso a la M-30 y al aeropuerto.