Een huis kopen in Spanje vanuit Nederland
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
Perales del Río, Getafe, Reino de España
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Descubra este **impresionante chalet adosado** en Perales del Río, Getafe, una propiedad que redefine el concepto de confort y calidad de vida. Diseñado para familias que valoran la amplitud, la luz natural y la privacidad, este hogar de aproximadamente **250 m² útiles** se asienta sobre una parcela de **100 m² de jardín privado**. La vivienda se distribuye en varias plantas, ofreciendo espacios versátiles y acabados de alta calidad.
El interior de la casa ha sido cuidadosamente diseñado para maximizar el confort. La planta principal acoge un salón-comedor de generosas dimensiones con **chimenea** y acceso directo al jardín, una cocina independiente con zona de lavado y patio de apoyo, y un aseo de cortesía. Una estancia anexa polivalente puede servir como despacho, sala de estar o dormitorio adicional. La planta superior cuenta con **tres dormitorios exteriores**, incluyendo una suite principal con vestidor y baño privado, además de otro baño completo. La buhardilla, un espacio independiente y luminoso con techos abuhardillados, ofrece un baño completo y armarios a medida, ideal como suite adicional o despacho profesional.
* **Superficie útil:** 250 m² * **Jardín privado:** 100 m² * **Dormitorios:** 3 (más buhardilla polivalente) * **Baños:** 3 completos y 1 aseo * **Garaje:** Amplio para 2 vehículos * **Buhardilla:** Espacio versátil con baño propio * **Calefacción:** Individual (no especificada) * **Aire Acondicionado:** No especificado
La planta inferior dispone de un garaje para dos coches, trastero y dos estancias adicionales con luz natural. El jardín privado es perfecto para disfrutar del aire libre. La propiedad se encuentra en Perales del Río, una zona residencial tranquila y familiar, con fácil acceso a Getafe y Madrid. La urbanización cuenta con **excelentes zonas comunes**: piscina, pista de pádel, parque infantil y salón multiusos, además de conserjería 24 horas. Rodeado de servicios, comercios, centros educativos y zonas verdes, como el Parque Regional del Sureste, ofrece un entorno inmejorable para la vida familiar.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 6 juli 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
Stap voor stap voor buitenlandse kopers: waar aanvragen, EX-15, modelo 790, documenten, veelgemaakte fouten en wat erna komt.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Vergelijk notariskosten, overdrachtsbelastingen, registratiekosten en makelaarscommissies voor het kopen van een huis in Frankrijk, Spanje en Duitsland. Bandbreedtes en schattingen duidelijk aangegeven.
Elke markt die Seeki dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Descubra este impresionante chalet adosado en Perales del Río, Getafe, una propiedad que redefine el concepto de confort y calidad de vida. Diseñado para familias que valoran la amplitud, la luz natural y la privacidad, este hogar de aproximadamente 250 m² útiles se asienta sobre una parcela de 100 m² de jardín privado. La vivienda se distribuye en varias plantas, ofreciendo espacios versátiles y acabados de alta calidad.
El interior de la casa ha sido cuidadosamente diseñado para maximizar el confort. La planta principal acoge un salón-comedor de generosas dimensiones con chimenea y acceso directo al jardín, una cocina independiente con zona de lavado y patio de apoyo, y un aseo de cortesía. Una estancia anexa polivalente puede servir como despacho, sala de estar o dormitorio adicional. La planta superior cuenta con tres dormitorios exteriores, incluyendo una suite principal con vestidor y baño privado, además de otro baño completo. La buhardilla, un espacio independiente y luminoso con techos abuhardillados, ofrece un baño completo y armarios a medida, ideal como suite adicional o despacho profesional.
La planta inferior dispone de un garaje para dos coches, trastero y dos estancias adicionales con luz natural. El jardín privado es perfecto para disfrutar del aire libre. La propiedad se encuentra en Perales del Río, una zona residencial tranquila y familiar, con fácil acceso a Getafe y Madrid. La urbanización cuenta con excelentes zonas comunes: piscina, pista de pádel, parque infantil y salón multiusos, además de conserjería 24 horas. Rodeado de servicios, comercios, centros educativos y zonas verdes, como el Parque Regional del Sureste, ofrece un entorno inmejorable para la vida familiar.