Oportunidad Única: Chalet con Negocio y Vivienda en Vinebre

Descubra esta **excepcional propiedad** en el pintoresco pueblo de Vinebre, Tarragona. Ideal para quienes buscan combinar negocio y hogar, esta casa de pueblo de 255 m² se distribuye en tres plantas, ofreciendo un potencial ilimitado.

En la planta baja, encontrará un **cafetería-restaurante** listo para operar, con acceso directo a una **amplia terraza exterior de aproximadamente 50 m²** con vistas despejadas. Perfecta para disfrutar del clima y el paisaje.

La primera planta alberga la vivienda principal, que consta de una cocina amueblada, un acogedor salón comedor, **tres habitaciones dobles** y un baño completo con ducha. La segunda planta ofrece una **buhardilla diáfana**, un espacio versátil para adaptar a sus necesidades, ya sea como dormitorios adicionales, estudio o zona de ocio.

**Características destacadas:** * Superficie construida: 255 m² * Tres plantas de distribución * Cafetería-restaurante con terraza * Tres habitaciones dobles * Buhardilla diáfana * Ubicación estratégica

Situada en Vinebre, una población tranquila y excelentemente comunicada, esta propiedad se encuentra a pie de la C-12, una arteria vital que conecta el Baix Ebre con Lleida. A solo diez minutos de Mora d'Ebre, la capital comarcal con todos los servicios, incluido un hospital, y a 10 minutos de la estación de tren de Mora la Nova, con conexión a la línea Madrid-Barcelona. ¡Una oportunidad única de inversión y estilo de vida!