Een huis kopen in Spanje vanuit Nederland
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
el Bruc, Reino de España
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Descubra esta **impresionante casa unifamiliar** en El Bruc Residencial, ubicada en una parcela de 1.138 m² con **espectaculares vistas a la montaña de Montserrat**.
**Interiores amplios y luminosos** La vivienda cuenta con una distribución muy cómoda. Un amplio vestíbulo distribuye la planta baja, dando acceso al salón-comedor independiente, la cocina espaciosa con salida al jardín, un dormitorio doble, un baño exterior y un garaje de 43 m² con acceso directo a la casa.
La primera planta alberga tres dormitorios dobles, un baño a reformar, un espacio tipo trastero ideal como vestidor, y una **gran terraza soleada**.
**Características destacadas:** * Parcela llana de 1.138 m² * Amplio salón-comedor con chimenea * Cocina espaciosa con acceso al jardín * Garaje de 43 m² con acceso interior * Terraza soleada en la primera planta * Calefacción a gasóleo
**Ubicación privilegiada** Situada en El Bruc Residencial, muy cerca de Collbató y con **excelente comunicación con Barcelona** a través de la autovía A2. Disfrute de la tranquilidad y la naturaleza sin renunciar a la cercanía de la ciudad.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 weken geleden
Bijgewerkt op 15 juli 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
Stap voor stap voor buitenlandse kopers: waar aanvragen, EX-15, modelo 790, documenten, veelgemaakte fouten en wat erna komt.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Elke markt die Seeki dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Descubra esta impresionante casa unifamiliar en El Bruc Residencial, ubicada en una parcela de 1.138 m² con espectaculares vistas a la montaña de Montserrat.
Interiores amplios y luminosos La vivienda cuenta con una distribución muy cómoda. Un amplio vestíbulo distribuye la planta baja, dando acceso al salón-comedor independiente, la cocina espaciosa con salida al jardín, un dormitorio doble, un baño exterior y un garaje de 43 m² con acceso directo a la casa.
La primera planta alberga tres dormitorios dobles, un baño a reformar, un espacio tipo trastero ideal como vestidor, y una gran terraza soleada.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada Situada en El Bruc Residencial, muy cerca de Collbató y con excelente comunicación con Barcelona a través de la autovía A2. Disfrute de la tranquilidad y la naturaleza sin renunciar a la cercanía de la ciudad.