Inversión Inteligente: Nuda Propiedad Cerca del Sardinero

Oportunidad única de inversión en la codiciada zona de El Sardinero, Santander. Esta propiedad se ofrece en régimen de nuda propiedad, permitiendo adquirirla a un precio significativamente reducido (**valorada en 280.000 €**, se vende por **53.000 € más una renta mensual vitalicia**). Los actuales usufructuarios, un matrimonio de 68 y 77 años, continuarán residiendo en la vivienda hasta su fallecimiento, garantizando una operación segura y sin gestiones para el comprador.

La vivienda, con una superficie construida de **59 m²**, se distribuye en **1 habitación y 1 baño completo**. Es un piso exterior, lo que asegura una excelente luminosidad natural. La propiedad se encuentra en un edificio **con ascensor**, facilitando el acceso diario.

**Características destacadas:** * Superficie: 59 m² * Distribución: 1 habitación, 1 baño * Luminosidad: Exterior y muy luminoso * Extras: Plaza de garaje incluida y trastero * Mantenimiento: Los usufructuarios se encargan de la comunidad y suministros; el comprador paga el IBI.

Ubicada en una zona consolidada de Santander, a pasos de la playa de El Sardinero, la propiedad goza de excelentes comunicaciones y acceso a todos los servicios necesarios. Cuenta con **rápido acceso a vías principales** y **paradas de transporte público cercanas**, conectando eficientemente con el centro y otras áreas de la ciudad.

Esta es una inversión a futuro, segura y rentable, ideal para quienes buscan maximizar su capital con una operación inmobiliaria sin complicaciones. La renta mensual de 550 € se pagará a los usufructuarios de forma fija y obligatoria durante los primeros 3 años.