Oportunidad Única: Proyecto Industrial con Carácter en el Casco Histórico de Palma

Descubra un inmueble excepcional de **152 m²** en el corazón del histórico barrio de Sa Gerreria en Palma de Mallorca. Esta propiedad, con **esencia industrial original**, representa una oportunidad única para inversores o particulares que buscan un proyecto con personalidad y un potencial de transformación inigualable.

**Interior y Potencial:** La propiedad, que requiere una reforma integral, se distribuye en aproximadamente 98 m² en planta baja y 54 m² en un altillo, complementado por un pequeño patio interior que garantiza luz y ventilación natural. Su impresionante **altura libre de 4,20 metros** abre un abanico de posibilidades para crear distribuciones a medida, incluyendo la opción de un dúplex, vivienda con garaje o espacio comercial.

**Características Destacadas:** * **152 m² construidos** con gran potencial. * **Altura libre de 4,20 metros** para maximizar el espacio. * Elementos originales: techos altos, vigas de madera vistas, muros de piedra de marés y columnas de hierro fundido. * Patio interior privado. * Posibilidad de múltiples usos: vivienda, local comercial, o mixto. * Edificio construido en **1887** con arquitectura original conservada.

**Ubicación Privilegiada:** Situado a escasos metros de la Plaza del Cuadrado y la Plaza de Sant Francesc, y a solo cinco minutos a pie de la Plaza del Ayuntamiento. Disfrute de la vida en uno de los barrios más emblemáticos y con mayor encanto de Palma, con acceso inmediato a servicios, comercios y la vibrante atmósfera de la ciudad.