NIE aanvragen voor de aankoop van een Spaans huis: 2026
Stap voor stap voor buitenlandse kopers: waar aanvragen, EX-15, modelo 790, documenten, veelgemaakte fouten en wat erna komt.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Este encantador piso en Cala Ratjada, **a reformar**, ofrece una oportunidad única para inversores y amantes del estilo mediterráneo. Situado en primera línea del paseo marítimo, disfruta de un **ambiente portuario inconfundible** y acceso directo a una vibrante zona con restaurantes, bares y tiendas.
El interior consta de **dos dormitorios**, un salón y una cocina, además de un amplio cuarto de baño. Los ventanales garantizan abundante luz natural, y un **acogedor balcón** con vistas laterales al mar añade un toque especial. La cocina funcional y el espacioso baño ofrecen un lienzo en blanco para personalizaciones, permitiendo desde una nueva distribución hasta la elección de materiales de alta calidad que realcen el carácter marítimo.
**Características destacadas:** * Ubicación privilegiada en primera línea del paseo marítimo. * Balcón con vistas laterales al mar. * Potencial de reforma y alta rentabilidad. * Ascensor para mayor comodidad. * Flexibilidad de uso: vivienda habitual, alquiler a largo plazo o vacacional.
**Ubicación:** La céntrica ubicación en el puerto de Cala Ratjada es un gran atractivo, con todos los servicios a un paso y el paseo marítimo invitando a disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La proximidad a servicios y la atmósfera del puerto lo convierten en un lugar ideal para vivir o invertir.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 9 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Stap voor stap voor buitenlandse kopers: waar aanvragen, EX-15, modelo 790, documenten, veelgemaakte fouten en wat erna komt.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Elke markt die Seeki dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Este encantador piso en Cala Ratjada, a reformar, ofrece una oportunidad única para inversores y amantes del estilo mediterráneo. Situado en primera línea del paseo marítimo, disfruta de un ambiente portuario inconfundible y acceso directo a una vibrante zona con restaurantes, bares y tiendas.
El interior consta de dos dormitorios, un salón y una cocina, además de un amplio cuarto de baño. Los ventanales garantizan abundante luz natural, y un acogedor balcón con vistas laterales al mar añade un toque especial. La cocina funcional y el espacioso baño ofrecen un lienzo en blanco para personalizaciones, permitiendo desde una nueva distribución hasta la elección de materiales de alta calidad que realcen el carácter marítimo.
Características destacadas:
Ubicación: La céntrica ubicación en el puerto de Cala Ratjada es un gran atractivo, con todos los servicios a un paso y el paseo marítimo invitando a disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La proximidad a servicios y la atmósfera del puerto lo convierten en un lugar ideal para vivir o invertir.