Een huis kopen in Spanje vanuit Nederland
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Descubra esta excepcional villa pareada en esquina, parte de la exclusiva promoción La Luz Residences en Capdepera, Mallorca. Diseñada para fusionar arquitectura contemporánea con el auténtico estilo de vida mediterráneo, esta propiedad ofrece un oasis de confort y privacidad.
**La vivienda** se distribuye en un diseño moderno y luminoso, con amplios ventanales que conectan el interior con el exterior. El corazón de la casa es una cocina de concepto abierto, integrada a la perfección con el salón-comedor, creando un espacio ideal para el día a día y para recibir invitados. Disfrute de la luz natural durante todo el año y de un acceso directo al jardín privado.
**El interior** cuenta con tres amplios dormitorios equipados con armarios empotrados y tres elegantes baños. Los baños disponen de suelo radiante eléctrico y las ventanas cuentan con persianas motorizadas, garantizando confort, privacidad y eficiencia.
**Características destacadas:** * Ubicación privilegiada en parcela de esquina con entrada independiente * Jardín privado y amplios ventanales * Cocina moderna de concepto abierto * Tres dormitorios y tres baños completos * Suelo radiante eléctrico en baños y persianas motorizadas * Acceso a piscina comunitaria, jacuzzis y zonas ajardinadas
**Ubicación:** Situada a pocos minutos a pie del animado centro de Cala Ratjada y su puerto deportivo. Rodeada de calas de aguas cristalinas y cerca del emblemático Faro de Capdepera. A aproximadamente una hora del aeropuerto de Palma. Ideal como residencia principal, segunda vivienda o inversión.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 9 juli 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
Stap voor stap voor buitenlandse kopers: waar aanvragen, EX-15, tasa 790, documenten, veelgemaakte fouten en wat erna komt.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Descubra esta excepcional villa pareada en esquina, parte de la exclusiva promoción La Luz Residences en Capdepera, Mallorca. Diseñada para fusionar arquitectura contemporánea con el auténtico estilo de vida mediterráneo, esta propiedad ofrece un oasis de confort y privacidad.
La vivienda se distribuye en un diseño moderno y luminoso, con amplios ventanales que conectan el interior con el exterior. El corazón de la casa es una cocina de concepto abierto, integrada a la perfección con el salón-comedor, creando un espacio ideal para el día a día y para recibir invitados. Disfrute de la luz natural durante todo el año y de un acceso directo al jardín privado.
El interior cuenta con tres amplios dormitorios equipados con armarios empotrados y tres elegantes baños. Los baños disponen de suelo radiante eléctrico y las ventanas cuentan con persianas motorizadas, garantizando confort, privacidad y eficiencia.
Características destacadas:
Ubicación: Situada a pocos minutos a pie del animado centro de Cala Ratjada y su puerto deportivo. Rodeada de calas de aguas cristalinas y cerca del emblemático Faro de Capdepera. A aproximadamente una hora del aeropuerto de Palma. Ideal como residencia principal, segunda vivienda o inversión.