Een huis kopen in Spanje vanuit Nederland
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
Ribagorza, Reino de España
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Descubra esta formidable casa en perfecto estado, un reflejo del estilo arquitectónico tradicional del Pirineo, situada en el pintoresco pueblo de Sahún, en el corazón del Pirineo Aragonés.
**Una joya arquitectónica** en una localidad que conserva la belleza típica de la región, Sahún se encuentra a orillas del río Ésera, cerca del Parque Natural Posets-Maladeta. La casa combina historia y confort, ofreciendo una experiencia de vida única en un entorno natural privilegiado.
El interior de la vivienda destaca por su amplitud y calidez. Cuenta con un **salón comedor con chimenea** y una cocina equipada con electrodomésticos. En la primera planta, encontrará tres dormitorios dobles con armarios empotrados y un baño completo. La planta superior alberga la buhardilla, el dormitorio principal con acceso a un **amplio balcón con vistas espectaculares del valle**, y un baño completo con jacuzzi.
- **Gran jardín exterior** con zona de barbacoa - Anexo de garaje - Calefacción individual de gas - Suelos de parquet natural - Materiales de alta calidad
El entorno es ideal para los amantes de la naturaleza y el deporte al aire libre, con rutas de montaña, senderismo, BTT, barranquismo y rafting. A tan solo **15 minutos de la estación de esquí de Cerler**.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst vorige maand · 2 weergaven
Bijgewerkt op 9 juli 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
Stap voor stap voor buitenlandse kopers: waar aanvragen, EX-15, modelo 790, documenten, veelgemaakte fouten en wat erna komt.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Vergelijk notariskosten, overdrachtsbelastingen, registratiekosten en makelaarscommissies voor het kopen van een huis in Frankrijk, Spanje en Duitsland. Bandbreedtes en schattingen duidelijk aangegeven.
Elke markt die Seeki dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Descubra esta formidable casa en perfecto estado, un reflejo del estilo arquitectónico tradicional del Pirineo, situada en el pintoresco pueblo de Sahún, en el corazón del Pirineo Aragonés.
Una joya arquitectónica en una localidad que conserva la belleza típica de la región, Sahún se encuentra a orillas del río Ésera, cerca del Parque Natural Posets-Maladeta. La casa combina historia y confort, ofreciendo una experiencia de vida única en un entorno natural privilegiado.
El interior de la vivienda destaca por su amplitud y calidez. Cuenta con un salón comedor con chimenea y una cocina equipada con electrodomésticos. En la primera planta, encontrará tres dormitorios dobles con armarios empotrados y un baño completo. La planta superior alberga la buhardilla, el dormitorio principal con acceso a un amplio balcón con vistas espectaculares del valle, y un baño completo con jacuzzi.
El entorno es ideal para los amantes de la naturaleza y el deporte al aire libre, con rutas de montaña, senderismo, BTT, barranquismo y rafting. A tan solo 15 minutos de la estación de esquí de Cerler.