Een huis kopen in Slowakije als buitenlander
Elke nationaliteit mag een Slowaakse woning kopen: geen vergunning, geen verblijfstoets, geen overdrachtsbelasting. Wat de landbouwgrondregel dekt en wat inschrijven echt kost.
Stará Myjava, Slovenská republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die je uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Tijden weergegeven in Europe/Bratislava
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt je tijdslot.
Overzicht
Objavte svoje vysnívané útočisko v malebnej oblasti Stará Myjava.
**Prehľad:** Táto očarujúca chalupa je ideálnym miestom na víkendové pobyty, celoročné bývanie alebo ako výborná investičná príležitosť. Nachádza sa v obľúbenej rekreačnej oblasti a ponúka pokoj, súkromie a množstvo možností na relax a aktívny oddych v lone prírody.
**Interiér:** Chalupa s úžitkovou plochou **100 m²** pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne s WC, priestrannej obývacej izby a dvoch spální (jedna hlavná a jedna hosťovská). Je **ihneď k dispozícii** na nasťahovanie.
**Vlastnosti:** * **Pozemok: 859 m²** s ovocnými stromami a kríkmi * Oplotený pozemok poskytujúci súkromie * Na pozemku sa nachádza dielňa a šopa na náradie * Vykurovanie na **tuhé palivo** * Inžinierske siete: elektrina, vodovod, žumpa, studňa * Možnosť vytvorenia záhrady či oddychovej zóny
**Lokalita:** Chalupa je situovaná v nádhernom prostredí Myjavských Kopaníc s bohatými možnosťami na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či návštevu blízkej priehrady a lyžiarskeho vleku. Ideálne miesto na únik od mestského ruchu a načerpanie nových síl.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 weken geleden
Bijgewerkt op 7 oktober 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat je uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Elke nationaliteit mag een Slowaakse woning kopen: geen vergunning, geen verblijfstoets, geen overdrachtsbelasting. Wat de landbouwgrondregel dekt en wat inschrijven echt kost.
Wat kopers in Petržalka echt vinden, het grootste stadsdeel van Bratislava. Subbuurten, panelák versus nieuwbouw, forensentijd naar Wenen en actuele €/m².
Verkoop je te vroeg in Tsjechië, Slowakije, Polen of Hongarije, dan gaat 15% tot 35% van de winst naar de fiscus. Wacht 5 of 10 jaar en je betaalt niets.
Wat Slowaakse banken van een buitenlandse koper vragen: de scheiding EU tegenover niet-EU, het plafond van 80% van de waarde, rentes rond 3,5% in 2026 en de kosten naast de rente.
Mediaan van de vraagprijs per m² voor appartementen in 26 Slowaakse steden, uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tien jaar prijsgroei.
Erf je een appartement in Polen of Duitsland, dan telt de aankoopdatum van de overledene mee. In Hongarije start de klok opnieuw bij overlijden. Dit betaal je.
Mediane vraagprijzen per m² in 30 Europese steden, van goedkoop naar duur: €2.199/m² in Łódź tot €10.512/m² in Parijs, uit Seeki.eu-aanbod op 30 september 2026.
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Objavte svoje vysnívané útočisko v malebnej oblasti Stará Myjava.
Prehľad: Táto očarujúca chalupa je ideálnym miestom na víkendové pobyty, celoročné bývanie alebo ako výborná investičná príležitosť. Nachádza sa v obľúbenej rekreačnej oblasti a ponúka pokoj, súkromie a množstvo možností na relax a aktívny oddych v lone prírody.
Interiér: Chalupa s úžitkovou plochou 100 m² pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne s WC, priestrannej obývacej izby a dvoch spální (jedna hlavná a jedna hosťovská). Je ihneď k dispozícii na nasťahovanie.
Vlastnosti:
Lokalita: Chalupa je situovaná v nádhernom prostredí Myjavských Kopaníc s bohatými možnosťami na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či návštevu blízkej priehrady a lyžiarskeho vleku. Ideálne miesto na únik od mestského ruchu a načerpanie nových síl.