Myjava, Slovenská republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die je uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Tijden weergegeven in Europe/Bratislava
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt je tijdslot.
Overzicht
Ponúkame na predaj rodinný dom v okresnom meste Myjava, ktorý predstavuje zaujímavú **investičnú príležitosť** s veľkým potenciálom. Dom je súčasťou dvojdomu a je situovaný na pozemku o rozlohe **302 m²**, pričom zastavaná časť je 115 m² a obytná plocha dosahuje približne 70 m². Vďaka dvom vstupom a možnosti rozdelenia na **dve samostatné bytové jednotky** ponúka flexibilné využitie.
Interiér domu pozostáva z prízemia a podkrovia, pričom v suteréne sa nachádzajú dve miestnosti vrátane kotolne. Prízemie disponuje verandou, chodbou, dvoma izbami, kuchynským kútom s jedálňou, komorou, kúpeľňou s vaňou a samostatným WC. Podkrovie, kde bolo v roku 2000 vybudované bývanie, ponúka priestrannú chodbu, tri menšie izby a veľkú kúpeľňu s WC. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete (220V/380V elektrina, plyn, mestský vodovod, kanalizácia) a vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom.
**Kľúčové vlastnosti:** * **Čiastočná rekonštrukcia:** Podkrovie z roku 2000, nové strešné krytiny Bramac, plastové okná a dvere, nové rozvody elektriny (okrem suterénu) a vody, nová kúpeľňa na prízemí (2019). * **Potenciál na dve bytové jednotky:** Ideálne pre viacgeneračné bývanie alebo prenájom. * **Tichá lokalita:** V okrajovej časti mesta Myjava s dobrou dostupnosťou. * **Kompletná občianska vybavenosť:** V blízkosti obchod, škola, nemocnica, plaváreň, centrum mesta do 10 min. pešo. * **Priaznivé mesačné náklady:** 150 € za elektrinu, plyn a vodu.
Dom sa nachádza v krásnej prírode Kopaničiarskeho kraja s možnosťou vybudovania záhradky, bazéna či terasy. Po drobných úpravách podľa predstáv nového majiteľa vytvorí príjemné bývanie alebo atraktívnu investíciu.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 7 dagen geleden
Bijgewerkt op 21 oktober 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat je uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Elke nationaliteit mag een Slowaakse woning kopen: geen vergunning, geen verblijfstoets, geen overdrachtsbelasting. Wat de landbouwgrondregel dekt en wat inschrijven echt kost.
Peter Marci
Wat kopers in Petržalka echt vinden, het grootste stadsdeel van Bratislava. Subbuurten, panelák versus nieuwbouw, forensentijd naar Wenen en actuele €/m².
Peter Marci
Verkoop je te vroeg in Tsjechië, Slowakije, Polen of Hongarije, dan gaat 15% tot 35% van de winst naar de fiscus. Wacht 5 of 10 jaar en je betaalt niets.
Peter Marci
Wat Slowaakse banken van een buitenlandse koper vragen: de scheiding EU tegenover niet-EU, het plafond van 80% van de waarde, rentes rond 3,5% in 2026 en de kosten naast de rente.
Peter Marci
Mediaan van de vraagprijs per m² voor appartementen in 26 Slowaakse steden, uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tien jaar prijsgroei.
Peter Marci
Erf je een appartement in Polen of Duitsland, dan telt de aankoopdatum van de overledene mee. In Hongarije start de klok opnieuw bij overlijden. Dit betaal je.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per m² in 30 Europese steden, van goedkoop naar duur: €2.199/m² in Łódź tot €10.512/m² in Parijs, uit Seeki.eu-aanbod op 30 september 2026.
Peter Marci
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter MarciPonúkame na predaj rodinný dom v okresnom meste Myjava, ktorý predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s veľkým potenciálom. Dom je súčasťou dvojdomu a je situovaný na pozemku o rozlohe 302 m², pričom zastavaná časť je 115 m² a obytná plocha dosahuje približne 70 m². Vďaka dvom vstupom a možnosti rozdelenia na dve samostatné bytové jednotky ponúka flexibilné využitie.
Interiér domu pozostáva z prízemia a podkrovia, pričom v suteréne sa nachádzajú dve miestnosti vrátane kotolne. Prízemie disponuje verandou, chodbou, dvoma izbami, kuchynským kútom s jedálňou, komorou, kúpeľňou s vaňou a samostatným WC. Podkrovie, kde bolo v roku 2000 vybudované bývanie, ponúka priestrannú chodbu, tri menšie izby a veľkú kúpeľňu s WC. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete (220V/380V elektrina, plyn, mestský vodovod, kanalizácia) a vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom.
Kľúčové vlastnosti:
Dom sa nachádza v krásnej prírode Kopaničiarskeho kraja s možnosťou vybudovania záhradky, bazéna či terasy. Po drobných úpravách podľa predstáv nového majiteľa vytvorí príjemné bývanie alebo atraktívnu investíciu.
