Val-d'Oise is een Frans departement in het noordelijke deel van de regio Île-de-France. Het heeft een oppervlakte van meer dan twaalfhonderd vierkante kilometer en grenst aan verschillende naburige departementen, waaronder Seine-Saint-Denis, Hauts-de-Seine, Yvelines, Eure, Oise en Seine-et-Marne.
De woningmarkt in Val-d'Oise is iets goedkoper dan het landelijke gemiddelde in Frankrijk. De woningen liggen verspreid over verschillende belangrijke steden in plaats van geconcentreerd te zijn in één grote stad. Cergy en Argenteuil hebben het grootste aandeel in de woningvoorraad, op de voet gevolgd door Bezons und Pontoise. De prijzen variëren aanzienlijk tussen deze gebieden. Cergy en Goussainville zijn de meer betaalbare opties in het departement, met prijzen die ruim onder het regionale gemiddelde liggen. Cormeilles-en-Parisis is daarentegen de duurste stad voor kopers, waar de vastgoedprijzen ver boven die in de rest van Val-d'Oise liggen.
