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Neubau-Traum in Schwetzingen: Erstbezug mit QNG-Förderung! - Woningweergave 1 van 13

Neubau-Traum in Schwetzingen: Erstbezug mit QNG-Förderung!

Hockenheim, Bundesrepublik Deutschland

€ 549.900
€ 6.594/m²
3
kamers
83.4
2
verdieping
Nieuw
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2028
Staat:Nieuw
Eigendom:personal
Lift
Drempelloos
Garage
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie Wohnkomfort in Perfektion im neu entstehenden Quartier "SCHWETZINGER HÖFE" in Schwetzingen. Dieses **erstklassige Apartment** mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von **83,4 m²** bietet Ihnen ein modernes und nachhaltiges Zuhause.

**Überblick** Das Projekt "SCHWETZINGER HÖFE" entwickelt sich zu einem lebendigen Stadtquartier mit hoher Aufenthaltsqualität. Dieses Apartment ist Teil eines Neubauprojekts, das auf Nachhaltigkeit und zukunftsorientiertes Wohnen setzt. Die QNG-Zertifizierung bietet Ihnen zudem attraktive **steuerliche Vorteile und zinsgünstige KfW-Darlehen**, was diese Wohnung auch für Kapitalanleger besonders interessant macht.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **3 Zimmern** und einen offenen Wohnbereich. Die modernen Grundrisse sind auf **altersgerechtes aktives Wohnen** ausgelegt und verbinden selbstständiges Leben mit optionalen Serviceangeboten. Barrierefreie Zugänge und durchdachte Ausstattungsdetails sind selbstverständlich.

**Ausstattung** * Neubauprojekt mit QNG-Zertifizierung * Attraktive steuerliche Förderung und KfW-Darlehen möglich * Barrierefreie Grundrisse * Optionales Serviceangebot für altersgerechtes Wohnen * Hohe Aufenthaltsqualität im Quartier

**Lage** Das Quartier liegt strategisch günstig in Schwetzingen, inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit **fußläufiger Erreichbarkeit** von Bahnhof, Schwimmbad, Geschäften, Kindergärten und Schulen. Die historische Innenstadt und der Schlosspark sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A6 ist optimal.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

50/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

30
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

42
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

63
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

0

Geplaatst 4 maanden geleden

Bijgewerkt op 22 april 2026

Kosten

Financiering

€ 2.229/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 549.900· € 6.594/m²22 apr 2026
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