Luhyňská, Michaľany, Slovenská republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Predstavujeme Vám na predaj rodinný dom v obci Michaľany, ktorý čaká na Vašu kompletnú rekonštrukciu a premenu podľa Vašich predstáv. Tento dom ponúka **úžitkovú plochu 180 m²** a nachádza sa na **priestrannom pozemku s celkovou výmerou 3349 m²**, ktorý je rozdelený na zastavanú plochu s nádvorím (589 m²) a rozsiahlu záhradu (2751 m²).
**INTERIÉR** Dom je čiastočne podpivničený a má tri podlažia. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba, hosťovská izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a WC a balkón s východom do dvora. Na prvom poschodí (povala) nájdete spálňu s balkónom a ďalšie dve izby. Suterén pozostáva z troch samostatných miestností a garáže s prístupom z dvora. Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu. V interiéri sú keramické dlažby vo vstupných chodbách a kúpeľni, v izbách sú parkety.
**VYBAVENIE** * **Celková úžitková plocha:** 180 m² * **Rozloha pozemku:** 3349 m² * **Počet izieb:** 5 na prízemí + 2 na 1. NP + 3 v suteréne * **Konštrukcia:** kváder/betón * **Strecha:** pultová plechová * **Vykurovanie:** ústredné na tuhé palivo (kotol) * **Inžinierske siete:** plyn, elektrina, studňa; možnosť napojenia na verejný vodovod a kanalizáciu (momentálne žumpa) * **Garáž:** áno * **Hospodárska budova:** áno
**LOKALITA** Dom sa nachádza v strediskovej obci Michaľany, ktorá je vzdialená približne 20 km od Trebišova a 45 km od Košíc. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane školy, materskej školy, zdravotného strediska a obchodov. Obec má dobré vlakové a autobusové spojenie. Parkovanie je možné pred domom a vo dvore.
**CENA** Cena nehnuteľnosti je **79 900 EUR**.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 28 mei 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Elke nationaliteit mag een Slowaakse woning kopen: geen vergunning, geen verblijfstoets, geen overdrachtsbelasting. Wat de landbouwgrondregel dekt en wat inschrijven echt kost.
Peter Marci
Wat kopers in Petržalka echt vinden, het grootste stadsdeel van Bratislava. Subbuurten, panelák versus nieuwbouw, forensentijd naar Wenen en actuele €/m².
Peter Marci
Wat Slowaakse banken van een buitenlandse koper vragen: de scheiding EU tegenover niet-EU, het plafond van 80% van de waarde, rentes rond 3,5% in 2026 en de kosten naast de rente.
Peter Marci
Mediaan van de vraagprijs per m² voor appartementen in 26 Slowaakse steden, uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tien jaar prijsgroei.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter MarciPredstavujeme Vám na predaj rodinný dom v obci Michaľany, ktorý čaká na Vašu kompletnú rekonštrukciu a premenu podľa Vašich predstáv. Tento dom ponúka úžitkovú plochu 180 m² a nachádza sa na priestrannom pozemku s celkovou výmerou 3349 m², ktorý je rozdelený na zastavanú plochu s nádvorím (589 m²) a rozsiahlu záhradu (2751 m²).
INTERIÉR Dom je čiastočne podpivničený a má tri podlažia. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba, hosťovská izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a WC a balkón s východom do dvora. Na prvom poschodí (povala) nájdete spálňu s balkónom a ďalšie dve izby. Suterén pozostáva z troch samostatných miestností a garáže s prístupom z dvora. Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu. V interiéri sú keramické dlažby vo vstupných chodbách a kúpeľni, v izbách sú parkety.
VYBAVENIE
LOKALITA Dom sa nachádza v strediskovej obci Michaľany, ktorá je vzdialená približne 20 km od Trebišova a 45 km od Košíc. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane školy, materskej školy, zdravotného strediska a obchodov. Obec má dobré vlakové a autobusové spojenie. Parkovanie je možné pred domom a vo dvore.
CENA Cena nehnuteľnosti je 79 900 EUR.
