Jana Nečase, Brno, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k prodeji **výjimečnou vilu** v prestižní brněnské čtvrti Žabovřesky, navrženou slavným architektem Dušanem Jurkovičem. Tato nemovitost, pyšnící se **secesním stylem a nadčasovou architekturou**, se nachází v klidné lokalitě s **bezprostřední blízkostí přírody**, přesto jen 4 km od centra města.
**Interiér domu** nabízí prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, ideální pro relaxaci a spojení s okolní zelení. Dále je k dispozici sauna a vlastní vinný sklep, které zvyšují komfort bydlení. Dům poskytuje dostatek prostoru a soukromí pro celou rodinu.
**Klíčové vlastnosti:** * **Kompletní rekonstrukce 2008–2011** s důrazem na kvalitu a zachování původního charakteru. * Nové rozvody elektřiny, plynu, vody, odpadů a internetu. * Výměna stropů, omítek, střechy, fasády, oken, dveří i oplocení. * **Energetická úspora** díky zateplení, tepelnému čerpadlu a vlastní studni. * Podepsaná smlouva na **připojení fotovoltaické elektrárny** (10,8 kW) pro snížení provozních nákladů. * **Velkorysá užitná plocha 327 m²** a pozemek o rozloze 871 m².
**Lokalita** v klidné ulici Jana Nečase nabízí absolutní klid a soukromí s atmosférou nedalekého Wilsonova lesa. Zároveň zajišťuje **rychlou dostupnost do centra Brna**. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají jedinečné bydlení bez kompromisů, kombinující architekturu, komfort a přírodu.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 maanden geleden
Bijgewerkt op 10 juni 2026
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Peter Marci
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Peter Marci
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Twaalf Europese landen gerangschikt op woonlasten, dagelijkse prijzen, veiligheid en toegang tot zorg, met actuele prijsdata van Seeki.eu uit augustus 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečnou vilu v prestižní brněnské čtvrti Žabovřesky, navrženou slavným architektem Dušanem Jurkovičem. Tato nemovitost, pyšnící se secesním stylem a nadčasovou architekturou, se nachází v klidné lokalitě s bezprostřední blízkostí přírody, přesto jen 4 km od centra města.
Interiér domu nabízí prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, ideální pro relaxaci a spojení s okolní zelení. Dále je k dispozici sauna a vlastní vinný sklep, které zvyšují komfort bydlení. Dům poskytuje dostatek prostoru a soukromí pro celou rodinu.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v klidné ulici Jana Nečase nabízí absolutní klid a soukromí s atmosférou nedalekého Wilsonova lesa. Zároveň zajišťuje rychlou dostupnost do centra Brna. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají jedinečné bydlení bez kompromisů, kombinující architekturu, komfort a přírodu.
