Vilová, Františkovy Lázně, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k prodeji **výjimečnou vilu** s užitnou plochou 184 m² a rozlehlým pozemkem o velikosti 1803 m² ve vyhledávané lokalitě Františkových Lázní.
**Přehled:** Tato architektonicky promyšlená vila, nazvaná Villa Anna, nabízí ideální podmínky pro vícegenerační bydlení. Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími a je obklopen profesionálně udržovanou zahradou s vzrostlými stromy a jedinečnými výhledy do okolní krajiny. Kolaudace proběhla v roce 2008.
**Interiér:** Dispozice domu je navržena pro maximální komfort. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbem a vstupem na terasu, plně vybavená kuchyně (spotřebiče Siemens, Miele), ložnice s vlastní koupelnou, pracovna, technická místnost s infrasaunou a plynovým kotlem Buderus, a dvojgaráž se sklepem. V horním patře je další obývací pokoj s kuchyňskou linkou, dvě ložnice, dvě šatny, koupelna a samostatná toaleta. Dům je vybaven dřevěnými parketami, vyhřívanou dlažbou a bezpečnostním systémem.
**Vybavení a exteriér:** * Dvě terasy (cca 22 m² a 30,2 m²) a balkon (cca 14,7 m²) * Dvojgaráž (33,7 m²) a sklep (10 m²) * Vyhřívaná dlažba a dřevěné parkety * Infrasauna a plynové vytápění * Bezpečnostní systém Comfort * Rozlehlá zahrada (1604 m²)
**Lokalita:** Vila se nachází v klidné vilové zástavbě na okraji Františkových Lázní, s minimálním provozem a přímým kontaktem s přírodou. Centrum lázeňského města s veškerou občanskou vybaveností (obchody, restaurace, lékaři, školy, aquapark) je vzdáleno necelých 15 minut chůze. Výborná dostupnost do Chebu a Karlových Varů a blízkost německých hranic zvyšují investiční potenciál této nemovitosti.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden · 9 weergaven
Bijgewerkt op 10 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Peter Marci
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Peter Marci
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečnou vilu s užitnou plochou 184 m² a rozlehlým pozemkem o velikosti 1803 m² ve vyhledávané lokalitě Františkových Lázní.
Přehled: Tato architektonicky promyšlená vila, nazvaná Villa Anna, nabízí ideální podmínky pro vícegenerační bydlení. Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími a je obklopen profesionálně udržovanou zahradou s vzrostlými stromy a jedinečnými výhledy do okolní krajiny. Kolaudace proběhla v roce 2008.
Interiér: Dispozice domu je navržena pro maximální komfort. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbem a vstupem na terasu, plně vybavená kuchyně (spotřebiče Siemens, Miele), ložnice s vlastní koupelnou, pracovna, technická místnost s infrasaunou a plynovým kotlem Buderus, a dvojgaráž se sklepem. V horním patře je další obývací pokoj s kuchyňskou linkou, dvě ložnice, dvě šatny, koupelna a samostatná toaleta. Dům je vybaven dřevěnými parketami, vyhřívanou dlažbou a bezpečnostním systémem.
Vybavení a exteriér:
Lokalita: Vila se nachází v klidné vilové zástavbě na okraji Františkových Lázní, s minimálním provozem a přímým kontaktem s přírodou. Centrum lázeňského města s veškerou občanskou vybaveností (obchody, restaurace, lékaři, školy, aquapark) je vzdáleno necelých 15 minut chůze. Výborná dostupnost do Chebu a Karlových Varů a blízkost německých hranic zvyšují investiční potenciál této nemovitosti.
