Een huis kopen in Tsjechië als Duitser
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Horní Police, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k prodeji útulnou chatu o **zastavěné ploše 50 m²** s pozemkem o rozloze **640 m²**, situovanou v klidné části Podlesí obce Horní Police, přímo na okraji lesa v srdci CHKO České středohoří. Jedná se o ideální místo pro ty, kteří hledají **klid, soukromí a přímé spojení s přírodou**.
Chata je kombinací dřevěné stavby se zděnou podezdívkou. V suterénu naleznete technickou místnost, koupelnu s vanou a samostatné WC. V prvním nadzemním podlaží se nachází obytný prostor s možností spaní, který lze případně upravit na dvě samostatné části. Celková užitná plocha chaty je 50 m².
**Klíčové vlastnosti:** * Zastavěná plocha: **50 m²** * Pozemek: **640 m²** * Umístění: **Přímo u lesa v CHKO České středohoří** * Suterén: technická místnost, koupelna s vanou, WC * 1. NP: obytný prostor * Vybavení: kryté garážové stání, altán pro posezení * Inženýrské sítě: elektřina, obecní vodovod * Přístup: po obecní a vlastní komunikaci
**Lokalita:** Chata se nachází v malebné obci Horní Police, v Libereckém kraji. Okolí nabízí **nádhernou přírodu** vhodnou pro turistiku, cyklistiku, houbaření a relaxaci. Přímý vstup z pozemku do lesa je velkým benefitem. V blízkosti se nachází malý rybníček dotvářející jedinečnou atmosféru místa. Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro víkendové pobyty i trvalejší bydlení v přírodě. Podobné nabídky v této žádané lokalitě se objevují jen zřídka.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden · 2 weergaven
Bijgewerkt op 10 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Nabízíme k prodeji útulnou chatu o zastavěné ploše 50 m² s pozemkem o rozloze 640 m², situovanou v klidné části Podlesí obce Horní Police, přímo na okraji lesa v srdci CHKO České středohoří. Jedná se o ideální místo pro ty, kteří hledají klid, soukromí a přímé spojení s přírodou.
Chata je kombinací dřevěné stavby se zděnou podezdívkou. V suterénu naleznete technickou místnost, koupelnu s vanou a samostatné WC. V prvním nadzemním podlaží se nachází obytný prostor s možností spaní, který lze případně upravit na dvě samostatné části. Celková užitná plocha chaty je 50 m².
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Chata se nachází v malebné obci Horní Police, v Libereckém kraji. Okolí nabízí nádhernou přírodu vhodnou pro turistiku, cyklistiku, houbaření a relaxaci. Přímý vstup z pozemku do lesa je velkým benefitem. V blízkosti se nachází malý rybníček dotvářející jedinečnou atmosféru místa. Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro víkendové pobyty i trvalejší bydlení v přírodě. Podobné nabídky v této žádané lokalitě se objevují jen zřídka.