Een huis kopen in Tsjechië als Duitser
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Žarošice - Zdravá Voda, okres Hodonín, Žarošice, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k prodeji **chalupu s dispozicí 4+kk** a užitnou plochou **71 m²** v malebné části obce Žarošice – Zdravá Voda. Tento přízemní řadový dům, situovaný na pozemku o rozloze **351 m²**, představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností vlastního dotvoření dle představ.
**Interiér** domu je navržen s ohledem na funkčnost a nabízí čtyři pokoje a malou kuchyňku. Dům je v původním stavu, což umožňuje budoucím majitelům realizovat rekonstrukci dle vlastních požadavků a vkusu. V současné době dům nemá zavedenou vodu, ale v blízkosti je k dispozici obecní studánka.
**Mezi hlavní přednosti** této nemovitosti patří: * **Klidná lokalita** v přírodě * **Prostorný pozemek** s možností pěstování * **Dvorek a stodola** s potenciálem pro dílnu či skladování * **Možnost rekonstrukce** dle vlastních představ * **Atmosféra starých časů** a venkovského života
**Lokalita** Zdravá Voda, spadající pod obec Žarošice, nabízí klidné prostředí obklopené přírodou s možností procházek po okolních lesích. V obci naleznete základní občanskou vybavenost, další služby jsou pak dostupné v nedalekých větších městech. Tato chalupa je skvělou volbou pro ty, kteří hledají únik z města a chtějí si vytvořit své vysněné bydlení v klidném a malebném prostředí.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 maanden geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 21 augustus 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Nabízíme k prodeji chalupu s dispozicí 4+kk a užitnou plochou 71 m² v malebné části obce Žarošice – Zdravá Voda. Tento přízemní řadový dům, situovaný na pozemku o rozloze 351 m², představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností vlastního dotvoření dle představ.
Interiér domu je navržen s ohledem na funkčnost a nabízí čtyři pokoje a malou kuchyňku. Dům je v původním stavu, což umožňuje budoucím majitelům realizovat rekonstrukci dle vlastních požadavků a vkusu. V současné době dům nemá zavedenou vodu, ale v blízkosti je k dispozici obecní studánka.
Mezi hlavní přednosti této nemovitosti patří:
Lokalita Zdravá Voda, spadající pod obec Žarošice, nabízí klidné prostředí obklopené přírodou s možností procházek po okolních lesích. V obci naleznete základní občanskou vybavenost, další služby jsou pak dostupné v nedalekých větších městech. Tato chalupa je skvělou volbou pro ty, kteří hledají únik z města a chtějí si vytvořit své vysněné bydlení v klidném a malebném prostředí.