Wat het kopen van een huis in Polen echt kost
De belastingen en kosten bij de koop van een bestaand appartement in Polen komen zo'n 2% tot 3% bovenop de prijs, vooral de 2% PCC-overdrachtsbelasting.
Górna, gmina Żary, Rzeczpospolita Polska
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni **56,80 m²** zlokalizowane w spokojnej miejscowości **Bieniów, zaledwie kilka minut od Żar**. Idealne dla rodziny lub pary szukającej komfortowego miejsca do życia z doskonałym dostępem do terenów zielonych i niezbędnej infrastruktury.
Mieszkanie przeszło generalny remont i jest **gotowe do wprowadzenia**. Wnętrze oferuje przemyślany rozkład pomieszczeń, na który składają się: **dwie niezależne sypialnie**, przestronny salon, **osobna kuchnia**, łazienka z prysznicem oraz funkcjonalny korytarz. Dodatkowym atutem jest **balkon**, który stanowi idealne miejsce do porannej kawy. Dla wygody mieszkańców zainstalowano klimatyzację, a część mebli i sprzętów RTV/AGD może pozostać dla nowego właściciela.
**Kluczowe udogodnienia:** * Powierzchnia: **56,80 m²** * Lokalizacja: Parter * Stan: **Po remoncie, gotowe do zamieszkania** * Dodatkowe pomieszczenia: Pomieszczenie gospodarcze z zadaszeniem na dwa samochody, piwnica * Wyposażenie: Klimatyzacja, możliwość pozostawienia mebli i sprzętów * Balkon
**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w Bieniowie, oferując spokój i bliskość natury, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do miejskich udogodnień w pobliskich Żarach. W okolicy znajduje się szkoła, sklep, apteka, kościół, stacja PKP oraz przystanek autobusowy, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Ogrzewanie własne CO, a stałe opłaty (czynsz) wynoszą około **600 zł** dla jednej osoby.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Parken en groene gebieden in de buurt
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 maanden geleden
Bijgewerkt op 21 april 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
De belastingen en kosten bij de koop van een bestaand appartement in Polen komen zo'n 2% tot 3% bovenop de prijs, vooral de 2% PCC-overdrachtsbelasting.
Mediane vraagprijzen per m² voor woningen in Poolse steden in Q2 2026, met kwartaalmutatie, methodologie en een vrij te citeren dataset.
Mediane vraagprijs per m² voor woningen in 20 Poolse steden, uit actuele verkoopvermeldingen op Seeki.eu in augustus 2026, met methode en een NBP-decenniumvergelijking.
Warschau, Krakau en Gdańsk vergeleken op prijs, werk, vervoer, bouwvoorraad en leefstijl. Welke Poolse stad past bij welke koper in 2026, met live €/m².
Wat een particuliere verkoop in Polen inhoudt: het energiecertificaat, de notaris en de belasting, wat portalen rekenen, en welke tools Seeki.eu een verkoper geeft.
Wat het kost om een woning te huren in Poolse steden, hoe klein het huuraanbod is ten opzichte van de verkoopmarkt, en waarom de Poolse huurmarkt nog altijd onderontwikkeld is. Mediane huurprijzen uit actieve Seeki.eu-vermeldingen.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 56,80 m² zlokalizowane w spokojnej miejscowości Bieniów, zaledwie kilka minut od Żar. Idealne dla rodziny lub pary szukającej komfortowego miejsca do życia z doskonałym dostępem do terenów zielonych i niezbędnej infrastruktury.
Mieszkanie przeszło generalny remont i jest gotowe do wprowadzenia. Wnętrze oferuje przemyślany rozkład pomieszczeń, na który składają się: dwie niezależne sypialnie, przestronny salon, osobna kuchnia, łazienka z prysznicem oraz funkcjonalny korytarz. Dodatkowym atutem jest balkon, który stanowi idealne miejsce do porannej kawy. Dla wygody mieszkańców zainstalowano klimatyzację, a część mebli i sprzętów RTV/AGD może pozostać dla nowego właściciela.
Kluczowe udogodnienia:
Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w Bieniowie, oferując spokój i bliskość natury, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do miejskich udogodnień w pobliskich Żarach. W okolicy znajduje się szkoła, sklep, apteka, kościół, stacja PKP oraz przystanek autobusowy, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Ogrzewanie własne CO, a stałe opłaty (czynsz) wynoszą około 600 zł dla jednej osoby.