Huren in Wenen als expat
Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.
Kirchensteig 11, Straß im Straßertale, Republik Österreich
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die je uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt je tijdslot.
Overzicht
Diese **modernen und neuwertigen 1-Zimmer-Wohnungen** in Straß im Straßertale eignen sich perfekt für Singles oder Paare, die ein stilvolles und gepflegtes Zuhause suchen. Das Wohnhaus besticht durch seinen **sehr guten Zustand** und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein individuelles Wohngefühl fördert.
**Innenbereich** Die Wohnungen verfügen über eine offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist und eine einladende Atmosphäre schafft. Die **moderne Ausstattung** und die helle Gestaltung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnfläche beträgt **42 m²**.
**Ausstattung** * Offene, integrierte Küche * Heller und moderner Wohnbereich * Gepflegter Zustand * Ruhige Wohnlage
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Marktgemeinde Straß im Straßertale in Niederösterreich. Die Lage vereint **ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung** mit einer guten Anbindung an umliegende Städte. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zur Erholung ein.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 maanden geleden
Bijgewerkt op 19 mei 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat je uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.
Wat Oostenrijkse verhuurders mogen rekenen: de waarborgsom, de makelaarsregel van 2023, de huurgrenzen van 2026, en welke gebouwen onder de MRG vallen.
Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Een samengesteld klassement van 12 Europese vastgoedmarkten op basis van rendement, prijsstijging, belemmeringen voor buitenlandse kopers en transactiekosten, uit live Seeki.eu gegevens en Eurostat HPI cijfers.
Twaalf Europese landen gerangschikt op woonlasten, dagelijkse prijzen, veiligheid en toegang tot zorg, met actuele prijsdata van Seeki.eu uit augustus 2026.
Diese modernen und neuwertigen 1-Zimmer-Wohnungen in Straß im Straßertale eignen sich perfekt für Singles oder Paare, die ein stilvolles und gepflegtes Zuhause suchen. Das Wohnhaus besticht durch seinen sehr guten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein individuelles Wohngefühl fördert.
Innenbereich Die Wohnungen verfügen über eine offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist und eine einladende Atmosphäre schafft. Die moderne Ausstattung und die helle Gestaltung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnfläche beträgt 42 m².
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Marktgemeinde Straß im Straßertale in Niederösterreich. Die Lage vereint ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit einer guten Anbindung an umliegende Städte. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zur Erholung ein.