Een huis kopen in Spanje vanuit Nederland
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
Centro - Doña Mercedes, Dos Hermanas, Reino de España
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Descubre esta espaciosa casa de **cinco habitaciones** y **140 m²** ubicada en una zona privilegiada de Dos Hermanas, ideal tanto para familias como para inversores.
Esta propiedad de dos plantas destaca por su **luminosidad excepcional** y una distribución pensada para la comodidad. En la planta baja, encontrarás un dormitorio principal, un salón de paso, una salita con acceso a un patio con toldos, una cocina funcional y un baño completo con plato de ducha. La primera planta alberga cuatro dormitorios adicionales, un lavadero y una azotea transitable, perfecta para disfrutar del aire libre.
**Características destacadas:** * **Cinco amplios dormitorios** distribuidos en dos plantas. * **140 m²** de superficie construida con gran ventilación. * **Patio interior** y **azotea transitable** para uso exterior. * **Ubicación inmejorable** rodeada de comercios y servicios. * **Gran potencial de reforma** para personalizarla a tu gusto.
La casa se encuentra en un buen estado de conservación, pero ofrece una **excelente oportunidad para reformarla** y adaptarla a las tendencias actuales, aumentando su valor tanto para vivienda propia como para inversión. Su tamaño y ubicación la convierten en una opción muy atractiva para inversores que buscan rentabilidad.
Situada en la Avenida Reyes Católicos, disfrutarás de acceso inmediato a todo tipo de comercios, servicios y transporte, haciendo tu día a día más cómodo y práctico. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta fantástica propiedad!
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 20 mei 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
Stap voor stap voor buitenlandse kopers: waar aanvragen, EX-15, tasa 790, documenten, veelgemaakte fouten en wat erna komt.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Twaalf Europese landen gerangschikt op woonlasten, dagelijkse prijzen, veiligheid en toegang tot zorg, met actuele prijsdata van Seeki.eu uit augustus 2026.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Descubre esta espaciosa casa de cinco habitaciones y 140 m² ubicada en una zona privilegiada de Dos Hermanas, ideal tanto para familias como para inversores.
Esta propiedad de dos plantas destaca por su luminosidad excepcional y una distribución pensada para la comodidad. En la planta baja, encontrarás un dormitorio principal, un salón de paso, una salita con acceso a un patio con toldos, una cocina funcional y un baño completo con plato de ducha. La primera planta alberga cuatro dormitorios adicionales, un lavadero y una azotea transitable, perfecta para disfrutar del aire libre.
Características destacadas:
La casa se encuentra en un buen estado de conservación, pero ofrece una excelente oportunidad para reformarla y adaptarla a las tendencias actuales, aumentando su valor tanto para vivienda propia como para inversión. Su tamaño y ubicación la convierten en una opción muy atractiva para inversores que buscan rentabilidad.
Situada en la Avenida Reyes Católicos, disfrutarás de acceso inmediato a todo tipo de comercios, servicios y transporte, haciendo tu día a día más cómodo y práctico. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta fantástica propiedad!