Warschau, Krakau of Gdańsk: waar kopen in Polen in 2026
Warschau, Krakau en Gdańsk vergeleken op prijs, werk, vervoer, bouwvoorraad en leefstijl. Welke Poolse stad past bij welke koper in 2026, met live €/m².
Sienna Grobla, Gdańsk, Rzeczpospolita Polska
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nowoczesny apartament w prestiżowej inwestycji Nadmotławie, zlokalizowany tuż przy rzece Motławie w Gdańsku. Ten **79,5 m²** apartament, położony na **czwartym piętrze**, oferuje **widok na rzekę** z salonu i dwóch sypialni. Jest to idealna propozycja dla osób ceniących spokój, luksus i bliskość centrum.
**WNĘTRZE I STANDARD:** Apartament jest w stanie deweloperskim, co daje **pełną swobodę aranżacji** według własnych potrzeb i gustu. Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym (choć opis wspomina o osobnej kuchni, standardowo dla 3+kk jest to aneks), dwóch komfortowych sypialni, dwóch łazienek oraz **dużego balkonu o powierzchni 14,5 m²**, z którego rozpościera się malowniczy widok. Mieszkanie wyposażone jest w drzwi antywłamaniowe, wideodomofon oraz zaawansowany system inteligentnego domu ROBYG Smart House Gold.
**UDOGODNIENIA I INWESTYCJA:** Inwestycja Nadmotławie to synonim prestiżu. Do dyspozycji mieszkańców oddano **eleganckie foyer z całodobową obsługą portiera**, podziemne garaże, strefę fitness z siłownią i sauną, a także rowerownie. Apartament znajduje się nad pięknie zagospodarowanym, zielonym patio, co zapewnia ciszę i spokój z dala od miejskiego zgiełku.
**LOKALIZACJA:** Niezwykle atrakcyjne położenie nad samym brzegiem Motławy, zaledwie kilkaset metrów od Mariny na Stępce i gdańskiej Starówki. Bliskość największych atrakcji turystycznych, a jednocześnie zaciszne, nadwodne otoczenie sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia, wypoczynku i pracy.
**DODATKOWE INFORMACJE:** Do apartamentu przynależy **miejsce parkingowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska** (dodatkowo płatne 95 000 PLN brutto). Jest to wyjątkowa okazja, by stworzyć swoje wymarzone miejsce w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Gdańsku.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 maanden geleden
Bijgewerkt op 27 augustus 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Warschau, Krakau en Gdańsk vergeleken op prijs, werk, vervoer, bouwvoorraad en leefstijl. Welke Poolse stad past bij welke koper in 2026, met live €/m².
De belastingen en kosten bij de koop van een bestaand appartement in Polen komen zo'n 2% tot 3% bovenop de prijs, vooral de 2% PCC-overdrachtsbelasting.
Mediane vraagprijzen per m² voor woningen in Poolse steden in Q2 2026, met kwartaalmutatie, methodologie en een vrij te citeren dataset.
Mediane vraagprijs per m² voor woningen in 20 Poolse steden, uit actuele verkoopvermeldingen op Seeki.eu in augustus 2026, met methode en een NBP-decenniumvergelijking.
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een particuliere verkoop in Polen inhoudt: het energiecertificaat, de notaris en de belasting, wat portalen rekenen, en welke tools Seeki.eu een verkoper geeft.
Wat het kost om een woning te huren in Poolse steden, hoe klein het huuraanbod is ten opzichte van de verkoopmarkt, en waarom de Poolse huurmarkt nog altijd onderontwikkeld is. Mediane huurprijzen uit actieve Seeki.eu-vermeldingen.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Nowoczesny apartament w prestiżowej inwestycji Nadmotławie, zlokalizowany tuż przy rzece Motławie w Gdańsku. Ten 79,5 m² apartament, położony na czwartym piętrze, oferuje widok na rzekę z salonu i dwóch sypialni. Jest to idealna propozycja dla osób ceniących spokój, luksus i bliskość centrum.
WNĘTRZE I STANDARD: Apartament jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacji według własnych potrzeb i gustu. Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym (choć opis wspomina o osobnej kuchni, standardowo dla 3+kk jest to aneks), dwóch komfortowych sypialni, dwóch łazienek oraz dużego balkonu o powierzchni 14,5 m², z którego rozpościera się malowniczy widok. Mieszkanie wyposażone jest w drzwi antywłamaniowe, wideodomofon oraz zaawansowany system inteligentnego domu ROBYG Smart House Gold.
UDOGODNIENIA I INWESTYCJA: Inwestycja Nadmotławie to synonim prestiżu. Do dyspozycji mieszkańców oddano eleganckie foyer z całodobową obsługą portiera, podziemne garaże, strefę fitness z siłownią i sauną, a także rowerownie. Apartament znajduje się nad pięknie zagospodarowanym, zielonym patio, co zapewnia ciszę i spokój z dala od miejskiego zgiełku.
LOKALIZACJA: Niezwykle atrakcyjne położenie nad samym brzegiem Motławy, zaledwie kilkaset metrów od Mariny na Stępce i gdańskiej Starówki. Bliskość największych atrakcji turystycznych, a jednocześnie zaciszne, nadwodne otoczenie sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia, wypoczynku i pracy.
DODATKOWE INFORMACJE: Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska (dodatkowo płatne 95 000 PLN brutto). Jest to wyjątkowa okazja, by stworzyć swoje wymarzone miejsce w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Gdańsku.