Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien Währing

Erleben Sie exklusives Wohnen im begehrten 18. Wiener Gemeindebezirk Währing. Diese **charmante 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem stilvollen Gründerzeithaus und bietet auf **78 m²** ein einzigartiges Ambiente.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in einer gehobenen Wohngegend. Sie vereint Wiener Eleganz mit modernem Komfort und ist der ideale Ausgangspunkt, um die Stadt zu erkunden. Die hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Erholungsgebieten machen diesen Standort besonders attraktiv.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen intelligenten Grundriss mit Bereichen zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Hohe Decken, Parkettböden und große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Eine stilvolle Einbauküche ist voll ausgestattet, ebenso wie das elegant eingerichtete Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist der **gemütliche Balkon** für zwei Personen, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * **Hochwertige Einbauküche** mit Espressomaschine und Geschirr * Elegantes Badezimmer mit Waschtrockner und hochwertigen Pflegeprodukten * **Parkettböden** und hohe Decken * **Balkon** mit Gartenblick * Stilvolle Gründerzeit-Möbel kombiniert mit modernen Elementen * High-Speed WLAN und Flat-TV * **Willkommenspaket** mit Sekt und Premium-Kaffee/Tee

**Lage** Die Semperstrasse im 18. Bezirk bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Ruhe. Geschäfte, Restaurants, Parks und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Volksoper sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, und ein Parkhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe.