Marktdata & prijzen9 min leestijd
Wenen woningmarkt medio 2026: een blik per district
Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
Peter Marci
Helle 2-Zimmer-Wohnung in Wien mit Lift und teilmöbliert
Alaudagasse 7, Wien, Republik Österreich
€ 420
€ 6/m²
2
kamers
66
m²
1
verdieping
2
kamers
66
m²
1
verdieping
Zeer goed
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Kelder
Voorzieningen
Meer in Wien
21723 meer in Wien →Bezichtiging
Bezichtiging inplannen
Wanneer wilt u komen bezichtigen?
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Pluspunten
Belangrijke kenmerken
Indeling:2+kk
Kamers:2
Staat:Zeer goed
Eigendom:state
Gemeubileerd
Lift
Parkeren
Beschrijving
Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit **66 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Stock** eines gepflegten Gebäudes mit Lift in Wien.
Die Wohnung ist **teilmöbliert** und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die gute Anbindung durch die Nähe zur U-Bahn und Bushaltestelle macht diese Wohnung besonders attraktiv.
**Besondere Merkmale:** * 2 Zimmer, 66 m² Wohnfläche * Teilmöbliert * Lift im Gebäude * Kellerabteil vorhanden * Nähe zu U-Bahn und Bus * Einkaufsmöglichkeiten im EKZ
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig mit U-Bahn-Nähe und einer Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem im nahegelegenen Einkaufszentrum erreichbar. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Die Wohnung ist für Nachmieter mit einem Berechtigungsschein verfügbar. Besichtigungstermine sind nach telefonischer Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie uns gerne unter 0676/5448195 oder 0676/6768048.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Verdieping:1
Verwarming:Stadsverwarming
Voorzieningen
Loggia(4 m²)
Kelder
Parkeren
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
84/100🚇
80Openbaar vervoer
Nabijheid van metro, tram en bus
🏪
72Voorzieningen
Winkels, apotheken en diensten
👨👩👧
100Gezin
Scholen, parken en speeltuinen
🚶
96Loopbaarheid
Voetgangersvriendelijke straten
🎭
47Cultuur
Musea, theaters en evenementenlocaties
🌬️
85Luchtkwaliteit
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
🔇
100Geluidsniveau
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
🌊
100Overstromingsrisico
Indeling in overstromingszone
📈
55Economische gezondheid
Regionaal bbp en werkgelegenheid
🌳
N/AGroenvoorzieningen
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
BVolledigheid
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
62
Beschrijving
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
55
Foto's
Aantal foto's van de woning
55
Actualiteit
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
100
Geplaatst eergisteren
Bijgewerkt op 2 augustus 2026
Markt
Prijs en markt
Prijsgeschiedenis
€ 420· € 6/m²2 aug 2026
Te huur aangebodenMarkttrend
Geen marktgegevens beschikbaar
Klaar om een kijkje te nemen?
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Van de Seeki-blog
Peter Marci
Huren10 min leestijd
Huurdersrechten in Oostenrijk: wat mag de verhuurder?
Wat Oostenrijkse verhuurders mogen rekenen: het waarborgplafond, de makelaarsregel van 2023, de huurgrenzen van 2026, en welke gebouwen onder de MRG vallen.
Peter Marci
Huren9 min leestijd
Wat € 1.000 per maand huurt in heel Europa
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Koopgidsen14 min leestijd
Een huis kopen in Italië vanuit Duitsland of Oostenrijk
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Marktdata & prijzen12 min leestijd
Woningprijzen vergeleken: 30 Europese steden, Q3 2026
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Peter Marci
Marktdata & prijzen10 min leestijd
Wat je voor €200.000 koopt in heel Europa
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Verkoop & makelaars13 min leestijd
Het energiecertificaat dat je nodig hebt om te verkopen
Elke markt die Seeki dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter Marci
Verkoop & makelaars14 min leestijd
Waar particulieren zelf hun woning kunnen aanbieden
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter Marci
Slimmer zoeken11 min leestijd
De beste woningsites van Europa (2026)
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
Belasting, recht & buitenland12 min leestijd
Vastgoed kopen in Europa als buitenlander: 12 landen
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Slimmer zoeken11 min leestijd
Woningen zoeken in meerdere EU-landen tegelijk
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Peter Marci
Marktdata & prijzen11 min leestijd
Waar verhuur loont: huurrendement in Europa
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci