Marktdata & prijzen17 min leestijd
Wenen woningmarkt medio 2026: een blik per district
Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
Peter Marci
Neues 1-Zimmer-Apartment in Wien: Ihr urbanes Refugium
Wien, Republik Österreich
€ 290.000
€ 6.002/m²
1
kamers
48.32
m²
3
verdieping
1
kamers
48.32
m²
3
verdieping
A
Energie
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 2.13 m²
Meer in Wien
22698 meer in Wien →Bezichtiging
Bezichtiging inplannen
Wanneer wil je komen kijken?
Kies een of meer tijdstippen die je uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Tijden weergegeven in Europe/Vienna
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt je tijdslot.
Overzicht
Pluspunten
Belangrijke kenmerken
Indeling:1+kk
Kamers:1
Bouwjaar:2027
Staat:Nieuw
Energie:A
Lift
Garage
Parkeren
Beschrijving
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in den **DANUBE FIELDS**, einem modernen Wohnprojekt im Herzen von Wien. Dieses **1-Zimmer-Apartment** mit **48,32 m² Wohnfläche** bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
Das Apartment besticht durch seine **Massivbauweise** und eine energieeffiziente Vollwärmeschutzfassade. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und außenliegende Rollläden für Komfort und Sicherheit sorgen. Hochwertige Materialien wie Feinsteinzeugfliesen und Dielenparkettboden unterstreichen den modernen Wohncharakter.
**Highlights der Ausstattung:** * Fußbodenheizung * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung * Außenliegende, elektrische Rollläden * LAUFEN Sanitärmöbel und GROHE Armaturen * Digitales Bussystem mit Audiosignal * Balkon/Terrasse mit Wasser- und Stromanschluss * Aufzug in alle Stockwerke * Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage
Das Projekt "DANUBE FIELDS" liegt verkehrsgünstig in Wien und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Fertigstellung der Gesamtanlage ist für **März 2027** geplant. Profitieren Sie von der modernen Architektur und den großzügigen Freiflächen, die Ihnen ein angenehmes Wohngefühl garantieren.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Verdieping:3
Verwarming:Vloerverwarming
Voorzieningen
Balkon(2.13 m²)
Terras
Garage
Parkeren
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
83/100Openbaar vervoer
Nabijheid van metro, tram en bus
Voorzieningen
Winkels, apotheken en diensten
Gezin
Scholen, parken en speeltuinen
Loopbaarheid
Voetgangersvriendelijke straten
Cultuur
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtkwaliteit
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Groenvoorzieningen
Parken en groene gebieden in de buurt
Overstromingsrisico
Indeling in overstromingszone
Economische gezondheid
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Geluidsniveau
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Advertentiekwaliteit
AVolledigheid
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
65
Beschrijving
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
100
Foto's
Aantal foto's van de woning
92
Geplaatst 3 weken geleden
Bijgewerkt op 9 oktober 2026
Kosten
Financiering
€ 1.176/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Prijs en markt
Prijsgeschiedenis
€ 290.000· € 6.002/m²9 okt 2026
Te koop aangebodenMarkttrend
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
Ook te vinden op
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Willhaben€ 290.000
Klaar om een kijkje te nemen?
Kies een tijdstip dat je uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Van de Seeki.eu-blog
Peter Marci
Huren13 min leestijd
Huren in Wenen als expat
Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.
Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd
Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Koopgidsen13 min leestijd
Vastgoed kopen in Oostenrijk als Hongaarse burger
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
Peter Marci
Koopgidsen14 min leestijd
Een huis kopen in Italië vanuit Duitsland of Oostenrijk
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Belasting, recht & buitenland14 min leestijd
Huis verkopen in Centraal-Europa: betaal je belasting?
Verkoop je te vroeg in Tsjechië, Slowakije, Polen of Hongarije, dan gaat 15% tot 35% van de winst naar de fiscus. Wacht 5 of 10 jaar en je betaalt niets.
Peter Marci
Verkoop & makelaars16 min leestijd
Waar adverteer je een woning in Oostenrijk in 2026?
Seeki.eu toont je Oostenrijkse woning voor € 9 aan kopers en huurders in heel Europa, met gratis AI-tools. Plus de tarieven van Willhaben en de energieregel.
Peter Marci
Verkoop & makelaars14 min leestijd
Geërfde woning in het buitenland verkopen: welke belasting?
Erf je een appartement in Polen of Duitsland, dan telt de aankoopdatum van de overledene mee. In Hongarije start de klok opnieuw bij overlijden. Dit betaal je.
Peter Marci
Marktdata & prijzen15 min leestijd
Woningprijzen vergeleken: 30 Europese steden, Q3 2026
Mediane vraagprijzen per m² in 30 Europese steden, van goedkoop naar duur: €2.199/m² in Łódź tot €10.512/m² in Parijs, uit Seeki.eu-aanbod op 30 september 2026.
Peter Marci
Koopgidsen16 min leestijd
Welke documenten heb je nodig voor een huis in Europa?
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Peter Marci
Marktdata & prijzen11 min leestijd
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa (2026)
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Koopgidsen20 min leestijd
Wat een huis kopen echt kost in Europa (2026)
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci