Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Wien mit Grünblick und Top-Ausstattung

Willkommen in den DANUBE FIELDS, einem modernen Wohnprojekt im Herzen von Wien, das urbanes Leben mit naturnaher Erholung verbindet. Dieses Neubauprojekt bietet insgesamt 162 Wohneinheiten, darunter auch diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung mit 74,1 m² Wohnfläche**, die ab einem Kaufpreis von **449.000 EUR** zum Verkauf steht.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer und eine offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Große Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die Fußbodenheizung und die Außenrollläden (südseitig) für behagliche Wärme und angenehme Temperaturen sorgen. Ein geklebter Dielenparkettboden und Feinsteinzeugfliesen runden das edle Interieur ab.

**PROJEKTHIGHLIGHTS:** * **Neubauprojekt mit 162 Wohneinheiten** * **Wohnfläche von 74,1 m²** * **Hochwertige Ausstattung**: Parkett, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden * **Großzügige Freiflächen**: Balkon, Terrasse oder Eigengarten möglich * **Nachhaltige Bauweise**: Massivbau mit Vollwärmeschutz, Fernwärme * **Moderne Infrastruktur**: Tiefgarage mit E-Ladestation-Vorbereitung, Aufzug, Klimaanlage vorbereitet * **Grünblick**: Blick ins Grüne von den großzügigen Freiflächen

Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Die großzügigen Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten mit Blick ins Grüne laden zum Entspannen ein. Die Fertigstellung des Projekts ist für **März 2027** geplant.