Sankt Pölten is een statutaire stad in het noordoosten van Oostenrijk, gelegen op een hoogte van 267 meter. Het dient als de hoofdstad van de deelstaat Neder-Oostenrijk. De stad is een administratief en educatief knooppunt met instellingen zoals de New Design University St. Pölten and de Philosophisch-Theologische Hochschule St. Pölten.
Vastgoed in Sankt Pölten is relatief goedkoop in vergelijking met de rest van Oostenrijk. Het grootste deel van de lokale woningen is geconcentreerd in Katastralgemeinde St. Pölten, waar de prijzen nauw aansluiten bij het stadsgemiddelde. Katastralgemeinde Spratzern en Katastralgemeinde Oberwagram herbergen ook een aanzienlijk deel van de woningvoorraad, waarbij Katastralgemeinde Spratzern de meest betaalbare van de twee is. Voor kopers die op zoek zijn naar premium locaties zijn Katastralgemeinde Ragelsdorf en Katastralgemeinde Pottenbrunn de duurste wijken van de stad, ondanks het feit dat ze slechts een fractie van het totale woningaanbod bevatten.
