Charmante gezinswoning in Vroondaal met energielabel A

Welkom in deze prachtige, charmante tussenwoning in de gewilde wijk Vroondaal, Den Haag. Met een architectuur geïnspireerd op het Statenkwartier en hedendaags comfort, biedt deze **energiezuinige woning (energielabel A)** een perfecte balans tussen karakter en modern woonplezier.

**Overzicht** Deze ruime gezinswoning is gelegen aan een brede groenstrook, wat zorgt voor een rustige en veilige leefomgeving, ideaal voor gezinnen. De woning beschikt over een perceel van circa 159m² en een royale woonoppervlakte van circa 172m².

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid op, mede dankzij de uitgebouwde begane grond en een plafondhoogte van bijna 3 meter. De moderne, volledig uitgeruste keuken is een droom voor elke thuiskok. Op de verdiepingen vindt u vijf ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De woning is voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen en houten kozijnen met HR++ glas.

**Voorzieningen** * **5 ruime slaapkamers** * Moderne, complete badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel * Royale uitgebouwde living met erker * Moderne keuken met hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur * Fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten met overkapping en berging * **7 zonnepanelen** * **Vloerverwarming** door de gehele woning * Houten kozijnen met HR++ glas * Eigen grond

**Locatie** Gelegen in een parkachtige omgeving met veel groen, nabij natuur- en recreatiegebied Madestein en het strand van Kijkduin (10 fietsminuten). Voorzieningen zoals winkels, scholen (internationale school Kijkduin) en sportfaciliteiten zijn uitstekend bereikbaar. De uitvalswegen (A4) zijn eveneens gunstig gelegen.