Gezinswoning met zonnige tuin en energielabel A+ in Den Haag

Welkom in deze charmante gezinswoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Den Haag. Met een woonoppervlak van **122 m²** en een perceel van **160 m²**, biedt deze tussenwoning uitstekende leefruimte voor het hele gezin.

**Overzicht** Deze goed onderhouden en energiezuinige woning beschikt over vier slaapkamers en een diepe achtertuin op het zuidwesten. De centrale ligging zorgt ervoor dat alle dagelijkse voorzieningen, scholen en het groen van Leidschenveen zich op korte afstand bevinden. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en gemak.

**Interieur** De lichte hal met eikenhouten vloer verwelkomt u in de sfeervolle woonkamer. Grote raampartijen en een glazen deur bieden veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en oven. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een ruime, lichte badkamer met ligbad, inloopdouche en een tweede toilet. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer en een technische ruimte met de cv-ketel en omvormer voor de zonnepanelen.

**Kenmerken** * **4 slaapkamers** * Woonoppervlak: **122 m²** * Perceel: **160 m²** * Energielabel **A+** met 16 zonnepanelen * Diepe achtertuin op het zuidwesten * Moderne open keuken en lichte badkamer * Nieuwe kunststof kozijnen op zolder (2025)

**Locatie** De woning is centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum Leidschenveen, openbaar vervoer en diverse speelvoorzieningen. Scholen, waaronder de British School, zijn met de fiets bereikbaar. De uitvalswegen (A4/A12/A13) zijn snel te bereiken, evenals natuurparken zoals de Driemanspolder en het Balijbos. Parkeren is gemakkelijk in de straat.