Een huis kopen in Spanje vanuit Nederland
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
Boulevard 43, Tholen, Nederland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Soms komt er een kans voorbij waarbij je niet hoeft te wachten, niet hoeft te hopen en niet hoeft te verbouwen. Gewoon: sleutel omdraaien en wonen. Aan Boulevard 43 in Sint-Annaland mogen wij dit splinternieuwe appartement op de vierde verdieping van het OostDock aanbieden. Net opgeleverd. Dus geen lange bouwtrajecten of onzekerheid. Jij kunt hier direct starten.
Wonen met de Oosterschelde als voortuin: Stap de woonkamer binnen en je blik wordt direct naar buiten getrokken. De jachthaven, de Krabbenkreek, de weidsheid van het water… Hier woon je letterlijk op de eerste rang. Even een kop koffie op het balkon en je dag voelt anders. Rustiger. Vrijer.
Het balkon ligt beschut op het noordoosten. Een fijne plek voor een zonnige middag of een lange nazomeravond met uitzicht over het water.
Ruimte die klopt: Binnen voelt het licht en ruim. De L-vormige living met open keuken vormt het hart van het appartement. Hier kook je, praat je bij, ontvang je vrienden of geniet je gewoon van het uitzicht.
Er zijn drie (slaap)kamers: - een royale masterbedroom; - een tweede ruime slaapkamer; - een extra kamer die je kunt gebruiken als derde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast beschik je over een luxe badkamer en modern sanitair. Alles is nieuw, fris en klaar voor gebruik.
Parkeren en praktisch gemak: Je auto parkeer je veilig op je eigen plek. Fietsen en extra spullen berg je op in je eigen berging van circa 5 m². Gewoon goed geregeld.
Maak het je eigen: De basis is hoogwaardig en compleet. Tegelijkertijd kun je nog je eigen sfeer aanbrengen. Om je daarbij op weg te helpen, ontvang je een keukencheque van € 26.000,-- bij Ardi Keukens. Zo geef je het hart van je woning precies de uitstraling die bij jou past.
Algemeen: - Luxueus 4 kamer appartement; - Voorzien van intercominstallatie met beeld; - Het appartement is BENG (bijna energie neutraal) en gasloos gebouwd en dus klaar voor de toekomst; - Rondom HR++ glas in aluminium kozijnen; - Luxe binnendeuren; - Stijlvolle badkamer en sanitair; - Keuken naar wens van koper (cheque van € 26.000,-- in de koopprijs inbegrepen); - Actieve VVE (maandelijkse bijdrage € 273,--); - Aanvaarding: in overleg (verkopers voorkeur: zo snel mogelijk).
Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.
Wil je meer informatie over het appartement? Van harte welkom op het kantoor van Mark Makelaardij!
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 5 maanden geleden
Bijgewerkt op 5 april 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Wat een verkoop zonder makelaar in Nederland inhoudt: de beperking bij Funda, het energielabel dat je eerst nodig hebt, wat courtage kost en waar je adverteert.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Soms komt er een kans voorbij waarbij je niet hoeft te wachten, niet hoeft te hopen en niet hoeft te verbouwen. Gewoon: sleutel omdraaien en wonen. Aan Boulevard 43 in Sint-Annaland mogen wij dit splinternieuwe appartement op de vierde verdieping van het OostDock aanbieden. Net opgeleverd. Dus geen lange bouwtrajecten of onzekerheid. Jij kunt hier direct starten.
Wonen met de Oosterschelde als voortuin: Stap de woonkamer binnen en je blik wordt direct naar buiten getrokken. De jachthaven, de Krabbenkreek, de weidsheid van het water… Hier woon je letterlijk op de eerste rang. Even een kop koffie op het balkon en je dag voelt anders. Rustiger. Vrijer.
Het balkon ligt beschut op het noordoosten. Een fijne plek voor een zonnige middag of een lange nazomeravond met uitzicht over het water.
Ruimte die klopt: Binnen voelt het licht en ruim. De L-vormige living met open keuken vormt het hart van het appartement. Hier kook je, praat je bij, ontvang je vrienden of geniet je gewoon van het uitzicht.
Er zijn drie (slaap)kamers:
Parkeren en praktisch gemak: Je auto parkeer je veilig op je eigen plek. Fietsen en extra spullen berg je op in je eigen berging van circa 5 m². Gewoon goed geregeld.
Maak het je eigen: De basis is hoogwaardig en compleet. Tegelijkertijd kun je nog je eigen sfeer aanbrengen. Om je daarbij op weg te helpen, ontvang je een keukencheque van € 26.000,-- bij Ardi Keukens. Zo geef je het hart van je woning precies de uitstraling die bij jou past.
Algemeen:
Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.
Wil je meer informatie over het appartement? Van harte welkom op het kantoor van Mark Makelaardij!