Luxe nieuwbouw appartement in Rijnhuizen, Nieuwegein!

Ontdek dit **prachtige nieuwbouw appartement** aan de Wattbaan 9-7 in het sfeervolle Rijnhuizen, Nieuwegein. Met een woonoppervlakte van **75 m²** en **2 slaapkamers** biedt dit appartement comfort en luxe.

**OVERZICHT** Dit appartement is onderdeel van 'The Switch', een modern appartementengebouw met 59 luxe huurwoningen. Gelegen in een parkachtige omgeving nabij historische plekken zoals Fort Jutphaas en Kasteel Rijnhuizen, combineert het de rust van groen met de dynamiek van een levendige wijk. De woning is **volledig gestoffeerd** en klaar voor bewoning.

**INTERIEUR** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur, en een ruime slaapkamer. De moderne badkamer is compleet uitgerust. Een heerlijk balkon biedt extra buitenruimte.

**KENMERKEN** * **2 slaapkamers** * Woonoppervlakte: **75 m²** * Luxe keuken met inbouwapparatuur * Ruim balkon * Volledig gestoffeerd (PVC-vloer, wandafwerking, gordijnen) * Vloerverwarming * Gasloos en voorzien van minimaal 4 zonnepanelen * Inclusief Bring me Boxen * Minimale huurtermijn: **12 maanden** * Servicekosten: €70,- per maand (excl. water en elektra)

**LOCATIE** Gelegen in Rijnhuizen, Nieuwegein, met alle voorzieningen binnen handbereik. Geniet van de nabijheid van restaurants, winkels en recreatiegebieden. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (lijnbus 74 naar Utrecht Centraal) en de belangrijkste snelwegen (A2, A12, A27). Het bruisende centrum van Utrecht is binnen 30 minuten fietsen bereikbaar.