Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met tuin in landelijk Jaarsveld

Ontdek deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning, gelegen in het rustige en kindvriendelijke Jaarsveld.

**Overzicht** Deze fijne gezinswoning, met een woonoppervlakte van **80 m²**, biedt een ideale starterswoning met **drie slaapkamers**. Gelegen in een landelijke omgeving in het Groene Hart, nabij de rivier de Lek, geniet u hier van rust en ruimte. De woning is gebouwd omstreeks **1910** en heeft een energielabel **D**.

**Interieur** De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houten vloer en een schouw met houtkachel. De landelijke keuken aan de achterzijde beschikt over diverse apparatuur, waaronder een SMEG inductiefornuis en een dubbele oven. Een handige trap-/voorraadkast is aanwezig. De bijkeuken biedt ruimte voor een wasmachine en droger en veel opbergruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vaste inbouwkasten. Een bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

**Voorzieningen** * Drie slaapkamers * Fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten * Vrijstaande, geïsoleerde schuur met overkapping * Gedeeltelijk dubbel glas en gedeeltelijk geïsoleerd * Centrale ligging * Voldoende parkeergelegenheid in de wijk

**Locatie** Jaarsveld is een charmant dorp in het Groene Hart, ideaal voor liefhebbers van rust, natuur en buitenactiviteiten. Het recreatiegebied Salmsteke ligt nabij, evenals diverse fiets- en wandelroutes. Voor dagelijkse voorzieningen zoals scholen en winkels kunt u terecht in het nabijgelegen Lopik. Grotere steden zoals Schoonhoven, IJsselstein en Utrecht zijn goed bereikbaar (Utrecht ca. 30 minuten). De busverbinding tussen Rotterdam en Utrecht zorgt voor uitstekende openbaar vervoer mogelijkheden.