Instapklare gezinswoning met luxe veranda en zonnepanelen

Deze uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerde gezinswoning in Elst (Utrecht) biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een fijne woonomgeving.

**OVERZICHT** De woning is instapklaar en fraai afgewerkt, met een royale uitgebouwde woonkamer, een moderne open keuken en vier volwaardige slaapkamers. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met dagelijkse voorzieningen en natuur op korte afstand.

**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een lichte, uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de tuin en een moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en airconditioning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe, vernieuwde badkamer. De tweede verdieping telt een vierde ruime slaapkamer, een wasruimte en veel bergruimte, eveneens voorzien van airconditioning.

**FEATURES** * Gebruiksoppervlakte wonen: **112 m²** * Perceeloppervlakte: **155 m²** * Energielabel **A** met **15 zonnepanelen** * Vloerverwarming begane grond en airconditioning op alle verdiepingen * Luxe veranda met glazen schuifwanden * Hoogwaardige carport met parkeergelegenheid op eigen terrein * Onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas * Laadpunt voor elektrische auto

**LOCATIE** Gelegen in een kindvriendelijke buurt met een speelveld voor de deur. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en natuurgebieden zoals de Utrechtse Heuvelrug zijn nabij. Uitvalswegen naar belangrijke steden en de A12/A15 zijn uitstekend bereikbaar.