Uniek wonen aan de iconische Oudegracht in Utrecht!

Ontdek dit sfeervolle appartement aan de **iconische Oudegracht** in Utrecht, gelegen op een van de meest gewilde locaties.

**OVERZICHT** Dit prachtig gerenoveerde appartement (2022) bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een woonoppervlakte van **43 m²**. Geniet van het leven aan het water met de leukste winkels en horeca direct om de hoek. Utrecht Centraal Station is slechts enkele minuten lopen.

**INTERIEUR** Het appartement is slim ingedeeld en baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en een indrukwekkende plafondhoogte van circa 5 meter, compleet met originele houten balken. De woonkamer, luxe keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer met inloopdouche en een apart toilet zorgen voor optimaal wooncomfort. Een handige opbergruimte met wasmachineaansluiting is aanwezig. De slaapkamer is gecreëerd op de ruime vide.

**BIJZONDERHEDEN** * Volledig gerenoveerd in 2022 met hoogwaardige afwerking * Stijlvolle PVC vloer (houtlook) * Minimale huurperiode van **12 maanden** * Geen huisdieren toegestaan * Energielabel **A+** * Fietsenlift naar gedeelde fietsenkelder

**LOCATIE** Gelegen in een beschermd stadsgezicht aan de levendige Oudegracht, met alle voorzieningen binnen handbereik. Betaald parkeren is mogelijk in de straat.