Luxe 3-kamer appartement in bruisend Utrecht-Oost

Ontdek dit **ruime en lichte 3-kamer appartement** gelegen op de eerste verdieping in de populaire wijk Utrecht-Oost. Met een woonoppervlakte van **94 m²** en een balkon op het zuidoosten, biedt dit instapklare appartement een heerlijke leefomgeving.

**Indeling en Interieur** U betreedt het appartement via een centrale entree en een trap naar de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De recent **volledig vernieuwde badkamer** is stijlvol betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Een separaat toilet is aanwezig.

De lichte woonkamer, met grote raampartijen, vormt het hart van de woning. Aangrenzend vindt u de halfopen keuken, uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven en inductiekookplaat.

**Voorzieningen en Locatie** Geniet van de zon op het **balkon op het zuidoosten**. Het appartement beschikt over een **energielabel B**. De woning wordt verwarmd middels een centrale verwarming.

Gelegen in Utrecht-Oost, bent u omringd door een breed scala aan winkels, delicatessenzaken en restaurants in de nabijgelegen Nachtegaal- en Burgemeester Reigerstraat. Belangrijke uitvalswegen, het Wilhelminapark, de stadsschouwburg en het stadscentrum zijn eveneens dichtbij, wat zorgt voor een ideale woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.